Esercizio 1: Abbaia

Istruzione: Abbina ogni parola alla sua definizione.

La hipoteca: Préstamo a largo plazo para comprar una vivienda; la casa sirve de garantía. (La hipoteca: Préstamo a largo plazo para comprar una vivienda; la casa sirve de garantía.)
El préstamo: Cantidad de dinero que te concede una entidad y debes devolver con intereses. (El préstamo: Cantidad de dinero que te concede una entidad y debes devolver con intereses.)
Los ingresos periódicos: Dinero que recibes regularmente, por ejemplo sueldo mensual, muy estable. (Los ingresos periódicos: Dinero que recibes regularmente, por ejemplo sueldo mensual, muy estable.)
Solicitar una hipoteca: Pedir formalmente al banco un crédito grande para financiar la compra de una casa. (Solicitar una hipoteca: Pedir formalmente al banco un crédito grande para financiar la compra de una casa.)
Domiciliar un recibo: Autorizar el cargo automático de una factura en tu cuenta bancaria. (Domiciliar un recibo: Autorizar el cargo automático de una factura en tu cuenta bancaria.)

Esercizio 2: Comprensione orale

Istruzione: Ascolta il frammento audio e indica se le seguenti affermazioni sono vere o false.

He pedido cita en el banco para solicitar un préstamo para cambiar las ventanas y poner aerotermia. Llevo mis ingresos periódicos y también los ingresos extra del año pasado, para que vean que puedo pagar el crédito sin problemas. Me han dicho que, si no presento un aval, el interés será algo más alto. La idea es domiciliar el pago cada mes para no olvidarme. Si me lo conceden, haré un ingreso inicial y guardaré el resto del ahorro para imprevistos.
(Ho preso appuntamento in banca per chiedere un prestito per cambiare le finestre e installare l’aerotermia. Porto i miei redditi periodici e anche i redditi straordinari dell’anno scorso, così possono vedere che posso pagare il finanziamento senza problemi. Mi hanno detto che, se non presento una garanzia, il tasso d’interesse sarà un po’ più alto. L’idea è domiciliare il pagamento ogni mese per non dimenticarmelo. Se me lo concedono, farò un versamento iniziale e terrò il resto del risparmio per imprevisti.)
Vero Falso

(Vuole finanziare una ristrutturazione per migliorare l’efficienza energetica della sua abitazione.)

(La banca le ha assicurato che, anche se non ha una garanzia, il tasso d’interesse sarà lo stesso.)

(Preferisce pagare ogni rata manualmente per controllare meglio le spese.)

Esercizio 3: Corrispondenza scritta

Istruzione: Scrivi una risposta al seguente messaggio appropriata alla situazione

Mostra la traduzione

Asunto: Documentación y condiciones – préstamo reforma vivienda

Hola, Marta:

Soy Laura Pérez, tu gestora en Banco Atlántico. He revisado tu solicitud de préstamo para la reforma (aislamiento y aerotermia). Para avanzar, necesito: las últimas dos nóminas, la declaración de la renta y un presupuesto detallado. También podemos domiciliar el pago en tu cuenta para que la cuota se cargue automáticamente.

Con tus ingresos periódicos, la oferta sería a 7 años. ¿Tienes previsto aportar ahorro o solicitar el 100%? Si te parece bien, te explico el contrato reclaro en una videollamada.

Un saludo,
Laura

Oggetto: Documentazione e condizioni – prestito ristrutturazione abitazione

Ciao, Marta:

Sono Laura Pérez, la tua referente al Banco Atlántico. Ho esaminato la tua richiesta di prestito per la ristrutturazione (isolamento e aerotermia). Per procedere, ho bisogno delle ultime due buste paga, della dichiarazione dei redditi e di un preventivo dettagliato. Possiamo anche addebitare la rata sul tuo conto in modo che venga prelevata automaticamente.

Con i tuoi redditi periodici, l'offerta sarebbe a 7 anni. Hai intenzione di apportare dei risparmi o richiedere il 100%? Se vuoi, ti spiego il contratto più nel dettaglio in una videochiamata.

Un saluto,
Laura

Frasi utili:

  1. Gracias por la información; te confirmo que voy a enviar…

    (Grazie per l'informazione; ti confermo che invierò…)

  2. ¿Podrías aclararme si en caso de financiar el 100% se requerirá aval y qué comisiones se aplicarían?

    (Potresti chiarirmi se, nel caso di finanziare il 100%, si richiederebbe una garanzia e quali commissioni verrebbero applicate?)

  3. Si te va bien, propongo videollamada el…

    (Se ti va bene, propongo videochiamata il…)

Hola, Laura:

Gracias por tu correo. Te confirmo que hoy mismo te envío las dos últimas nóminas y la declaración de la renta. El presupuesto detallado me lo facilita la empresa instaladora mañana; en cuanto lo reciba, te lo remito.

Puedo aportar aproximadamente un 20% de ahorro, pero quiero saber si, al solicitar el 100%, el banco exigiría aval o modificaría condiciones del préstamo (tipo de interés, comisiones o plazo). También me interesa domiciliar la cuota en mi cuenta.

Si te va bien, llamamos por videollamada el jueves a las 18:30 o el viernes a las 09:00 para revisar el contrato con calma.

Un saludo,
Marta
Ciao, Laura:

Grazie per la tua email. Ti confermo che oggi stesso ti invio le due ultime buste paga e la dichiarazione dei redditi. Il preventivo dettagliato me lo fornisce l'azienda installatrice domani; non appena lo ricevo te lo inoltro.

Posso apportare circa il 20% di risparmi, ma vorrei sapere se, richiedendo il 100%, la banca esigerebbe una garanzia o modificherebbe le condizioni del prestito (tasso di interesse, commissioni o durata). Mi interessa anche domiciliare la rata sul mio conto.

Se ti va bene, ci sentiamo in videochiamata giovedì alle 18:30 o venerdì alle 09:00 per rivedere il contratto con calma.

Un saluto,
Marta