B2.4 - Ottenere un prestito - Esercizi
Acquista il tuo libroEsercizio 1: Abbaia
Istruzione: Abbina ogni parola alla sua definizione.
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Esercizio 2:
Preparazione all'esame 
Istruzione: Leggi il testo, riempi gli spazi con le parole mancanti e rispondi alle domande qui sotto
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Nota informativa: préstamo para reforma energética
Varias entidades en España han reactivado los para reformas de eficiencia energética en la vivienda habitual. La suele incluir DNI, justificantes de y, si procede, un . El banco valora el ahorro estimado en facturas y decide si el préstamo; en algunos casos ofrece un tipo si se la nómina y los recibos.
Antes de firmar conviene comparar préstamo y línea de crédito: el primero intereses sobre el total desde el inicio, mientras que la línea aplica intereses solo a las cantidades dispuestas y puede tener comisión por saldo no utilizado. Revise también el calendario de cobro de cuotas, las condiciones de amortización anticipada y si el préstamo exige abrir productos vinculados.Diverse entità in Spagna hanno riattivato i prestiti per interventi di efficienza energetica nell’abitazione principale. La richiesta di solito include DNI, giustificativi di redditi periodici e, se necessario, un garante. La banca valuta il risparmio stimato nelle bollette e decide se concede il prestito; in alcuni casi offre un tasso ultraflessibile se si domiciliano lo stipendio e le utenze.
Prima di firmare conviene confrontare prestito e linea di credito: il primo addebita interessi sull’intero importo fin dall’inizio, mentre la linea applica interessi solo sulle somme utilizzate e può prevedere una commissione sul saldo non utilizzato. Verifichi anche il calendario di addebito delle rate, le condizioni di rimborso anticipato e se il prestito richiede l’apertura di prodotti collegati.
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¿Qué documentación y criterios menciona el texto que utiliza el banco para evaluar un préstamo para reforma energética y qué aspectos recomienda revisar antes de firmar?
(Quale documentazione e quali criteri menziona il testo che la banca utilizza per valutare un prestito per ristrutturazione energetica e quali aspetti raccomanda di verificare prima di firmare?)
Esercizio 3:
Comprensione orale
Istruzione: Ascolta l'audio e rispondi alle domande.
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| Vero | Falso | |
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(Chiede il prestito per finanziare una ristrutturazione che migliori l’isolamento dell’appartamento.) |
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(La banca controllerà solo il suo mutuo e non chiederà documenti sui redditi.) |
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(Gli propongono condizioni migliori se addebita il pagamento della rata e la bolletta della luce.) |
Esercizio 4: Coniugazioni verbali
Istruzione: Scegli la soluzione corretta
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1. Ayer el banco me ___ un préstamo súperflexible para la reforma energética de la vivienda.
(Ieri la banca mi ___ un prestito superflessibile per la ristrutturazione energetica dell’abitazione.)2. El mes pasado ___ el cheque del aval y lo ingresé en mi cuenta de ahorro.
(Il mese scorso ___ l’assegno della garanzia e l’ho versato nel mio conto di risparmio.)3. Tras revisar mis ingresos periódicos, la entidad ___ un crédito ultrarrápido para comprar el vehículo.
(Dopo aver controllato le mie entrate periodiche, l’istituto ___ un credito ultrarapido per comprare il veicolo.)
Esercizio 5:
Comprensione del dialogo
Istruzione: Esercita la conversazione con il tuo insegnante o i compagni di classe.
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Negociar un préstamo de reforma
Gestora bancaria (Marta): Mostra Entonces, Álvaro, para el préstamo de reforma: ¿cuánto necesitas y para qué exactamente? Si es para medidas de eficiencia energética, tenemos una línea verde con un tipo más favorable.
(Allora, Álvaro, per il prestito di ristrutturazione: di quanto hai bisogno e per cosa esattamente? Se è per misure di efficienza energetica, abbiamo una linea green con un tasso più favorevole.)
Cliente (Álvaro): Mostra Serían 18.000 euros para cambiar ventanas e instalar aerotermia. Tengo ingresos periódicos como asalariado y, algunos meses, ingresos extra por proyectos.
(Sarebbero 18.000 euro per cambiare le finestre e installare l’aerotermia. Ho entrate periodiche come lavoratore dipendente e, alcuni mesi, entrate extra per progetti.)
Gestora bancaria (Marta): Mostra Perfecto. Con esa información podemos conceder el préstamo, pero necesitamos ver tus nóminas y que domicilies el pago de la cuota y los recibos principales; así reducimos el tipo y las comisiones por cobro.
(Perfetto. Con queste informazioni possiamo concedere il prestito, ma dobbiamo vedere le tue buste paga e che tu domicili il pagamento della rata e le bollette principali; così riduciamo il tasso e le commissioni di incasso.)
Cliente (Álvaro): Mostra Puedo domiciliar la luz y el agua sin problema, pero preferiría no aportar aval. Además, quiero saber si puedo amortizar antes para pagar el crédito más rápido.
(Posso domiciliare luce e acqua senza problemi, ma preferirei non fornire una garanzia. Inoltre, voglio sapere se posso rimborsare prima per pagare il credito più velocemente.)
Gestora bancaria (Marta): Mostra Se puede, aunque hay una comisión pequeña por amortización anticipada; te lo dejo por escrito en el contrato. Si te parece, ahora hacemos el ingreso de la señal al instalador desde ventanilla y lo guardas en tu app como justificante.
(Si può, anche se c’è una piccola commissione per l’estinzione anticipata; te lo lascio per iscritto nel contratto. Se ti va, ora facciamo il versamento dell’acconto all’installatore allo sportello e lo conservi nella tua app come giustificativo.)
Domande aperte:
1. ¿Qué documentación o información usa Álvaro para demostrar su capacidad de pago (menciona al menos dos elementos)?
Quale documentazione o informazione usa Álvaro per dimostrare la sua capacità di rimborso (menziona almeno due elementi)?
Esercizio 6: Domande di discussione
Istruzione: Parlare: traduci e rispondi
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Espressioni utili:
En mi caso, lo más razonable sería... / Si me concedieran el préstamo, lo pagaría en... / Sería muy importante que el coste total quedara claro desde el principio.
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Vas a pedir un préstamo para un coche o una reforma en casa: ¿qué información sobre tus ingresos y tu ahorro presentarías al banco y qué condiciones te parecerían aceptables?
Stai per chiedere un prestito per un’auto o per una ristrutturazione in casa: quali informazioni sui tuoi redditi e sui tuoi risparmi presenteresti alla banca e quali condizioni ti sembrerebbero accettabili?
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Tu banco te ofrece crédito o préstamo para el mismo objetivo: ¿cuál elegirías y por qué, teniendo en cuenta el coste total y el plazo de devolución?
La tua banca ti offre un credito o un prestito per lo stesso obiettivo: quale sceglieresti e perché, tenendo conto del costo totale e del termine di rimborso?
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Esercizio 7: Scrivere corrispondenza
Istruzione: Scrivi una risposta al seguente messaggio appropriata alla situazione
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Asunto: Documentación para tu financiación de reforma (paneles + aislamiento)
Hola, Javier:
Soy Marta Ríos, tu gestora en Banco Sierra. He recibido tu solicitud para financiar la reforma energética del piso. Para estudiar la operación necesitamos: ingresos periódicos (últimas dos nóminas), justificante de posibles ingresos extra y el presupuesto de la obra. Con esos datos podremos valorar un préstamo o una línea de crédito. Si el piso ya tiene hipoteca, envíame el recibo mensual para comprobar la carga. ¿Te viene bien una llamada esta semana?
Un saludo,
Marta
Oggetto: Documentazione per il tuo finanziamento per la ristrutturazione (pannelli + isolamento)
Ciao, Javier:
Sono Marta Ríos, la tua consulente presso Banco Sierra. Ho ricevuto la tua richiesta per finanziare la ristrutturazione energetica dell'appartamento. Per valutare l'operazione ci servono: entrate periodiche (le ultime due buste paga), giustificativo di eventuali entrate extra e il preventivo dei lavori. Con questi dati potremo valutare un prestito o una linea di credito. Se l'appartamento ha già un'ipoteca, inviami la rata mensile per verificare l'impegno. Ti andrebbe bene una chiamata questa settimana?
Un saluto,
Marta
Frasi utili:
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Gracias por tu correo. Confirmo que puedo enviar...
(Grazie per la tua email. Confermo che posso inviare...)
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¿Podrías indicarme qué condiciones serían las más ultraflexibles en mi caso?
(Potresti indicarmi quali condizioni sarebbero le più ultraflessibili nel mio caso?)
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Te propongo llamar el jueves a las 12:30; si no, puedo otro día.
(Ti propongo di chiamarci giovedì alle 12:30; altrimenti posso un altro giorno. )
Gracias por tu correo. Puedo enviarte hoy las dos últimas nóminas, el presupuesto del instalador y el justificante de unos ingresos extra por trabajos puntuales. La hipoteca la tengo en otra entidad; adjunto el recibo mensual.
En principio me inclino por un préstamo porque conozco el importe exacto que necesito. ¿Podrías indicarme el tipo de interés aproximado, si hay comisión de apertura y si se permite amortizar anticipadamente sin penalización? También me interesa saber si ofrecéis alguna modalidad "verde" con condiciones más favorables.
Me viene bien una llamada el jueves a las 12:30. Si no te encaja, el viernes por la mañana también puedo.
Un saludo,
Javier
Ciao, Marta:
Grazie per la tua email. Posso inviarti oggi le ultime due buste paga, il preventivo dell’installatore e il giustificativo di alcune entrate extra per lavori occasionali. L’ipoteca ce l’ho presso un altro istituto; allego la rata mensile.
In linea di principio propendo per un prestito perché conosco l’importo esatto di cui ho bisogno. Potresti indicarmi il tasso di interesse approssimativo, se c’è una commissione di apertura e se è consentito estinguere anticipatamente senza penali? Mi interessa anche sapere se offrite qualche modalità “verde” con condizioni più favorevoli.
Mi va bene una chiamata giovedì alle 12:30. Se non ti va bene, posso anche venerdì mattina.
Un saluto,
Javier
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