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B2.4 - Getting a loan - Exercises

Obtener un préstamo

Exercise 1: Match a word

Instruction: Match each word with its definition.

Exercise 2: Exam preparation (QR: Audio)

Instruction: Read the text, fill in the gaps with the missing words, and answer the questions below

Nota informativa: préstamo para reforma energética

Fill in the gaps: concede, cobra, ingresos periódicos, domicilia, préstamos, aval, solicitud, ultraflexible

Varias entidades en España han reactivado los para reformas de eficiencia energética en la vivienda habitual. La suele incluir DNI, justificantes de y, si procede, un . El banco valora el ahorro estimado en facturas y decide si el préstamo; en algunos casos ofrece un tipo si se la nómina y los recibos.

Antes de firmar conviene comparar préstamo y línea de crédito: el primero intereses sobre el total desde el inicio, mientras que la línea aplica intereses solo a las cantidades dispuestas y puede tener comisión por saldo no utilizado. Revise también el calendario de cobro de cuotas, las condiciones de amortización anticipada y si el préstamo exige abrir productos vinculados.
Several institutions in Spain have reactivated loans for energy-efficiency renovations to the primary residence. The application usually includes a national ID (DNI), proof of regular income and, if applicable, a guarantor. The bank assesses the estimated savings on bills and decides whether to grant the loan; in some cases it offers an ultra-flexible rate if the salary and bills are set up for direct debit.

Before signing, it is advisable to compare a loan and a line of credit: the former charges interest on the full amount from the start, while the line applies interest only to the amounts drawn and may have a fee for unused balance. Also review the schedule for installment payments, the terms for early repayment, and whether the loan requires opening linked products.

¿Qué documentación y criterios menciona el texto que utiliza el banco para evaluar un préstamo para reforma energética y qué aspectos recomienda revisar antes de firmar?

(What documentation and criteria does the text mention that the bank uses to evaluate a loan for an energy-efficiency renovation, and what aspects does it recommend reviewing before signing?)

Exercise 3: Listening

Instruction: Listen to the audio and answer the questions.

Estoy preparando la solicitud de un préstamo para reformar el piso y mejorar el aislamiento. En el banco me dijeron que, como ya tengo una hipoteca, mirarán con detalle mis ingresos periódicos y también los ingresos extra de los últimos meses. Llevaré las nóminas y el contrato, y haré un ingreso con el ahorro que tengo para reducir el importe. Además, quieren que domicilie la cuota y el recibo de la luz, porque así me ofrecen un tipo de interés algo más bajo. Si no me lo conceden, mi hermana podría firmar como aval.

	True	False
Pide el préstamo para financiar una reforma que mejore el aislamiento del piso. (They are requesting the loan to finance a renovation that improves the apartment’s insulation.)
El banco solo revisará su hipoteca y no solicitará documentos sobre ingresos. (The bank will only review their mortgage and will not request documents about income.)
Le proponen mejores condiciones si domicilia la cuota y el recibo de la luz. (They offer them better conditions if they set up direct debit for the installment and the electricity bill.)

Exercise 4: Multiple Choice

Instruction: Choose the correct solution

1. Ayer el banco me ___ un préstamo súperflexible para la reforma energética de la vivienda.

2. El mes pasado ___ el cheque del aval y lo ingresé en mi cuenta de ahorro.

3. Tras revisar mis ingresos periódicos, la entidad ___ un crédito ultrarrápido para comprar el vehículo.

Exercise 5: Dialogue Cards

Instruction: Practice the conversation with your teacher or fellow students.

Negociar un préstamo de reforma

Gestora bancaria (Marta): Show Entonces, Álvaro, para el préstamo de reforma: ¿cuánto necesitas y para qué exactamente? Si es para medidas de eficiencia energética, tenemos una línea verde con un tipo más favorable.

Cliente (Álvaro): Show Serían 18.000 euros para cambiar ventanas e instalar aerotermia. Tengo ingresos periódicos como asalariado y, algunos meses, ingresos extra por proyectos.

Gestora bancaria (Marta): Show Perfecto. Con esa información podemos conceder el préstamo, pero necesitamos ver tus nóminas y que domicilies el pago de la cuota y los recibos principales; así reducimos el tipo y las comisiones por cobro.

Cliente (Álvaro): Show Puedo domiciliar la luz y el agua sin problema, pero preferiría no aportar aval. Además, quiero saber si puedo amortizar antes para pagar el crédito más rápido.

Gestora bancaria (Marta): Show Se puede, aunque hay una comisión pequeña por amortización anticipada; te lo dejo por escrito en el contrato. Si te parece, ahora hacemos el ingreso de la señal al instalador desde ventanilla y lo guardas en tu app como justificante.

Open questions:

1. ¿Qué documentación o información usa Álvaro para demostrar su capacidad de pago (menciona al menos dos elementos)?

2. Según el diálogo, ¿qué diferencia hay entre aportar un aval y domiciliar un recibo? Explícalo con tus palabras.

3. En tu caso, si tuvieras que pedir un préstamo para una reforma o un coche, ¿qué condiciones negociarías (plazo, tipo, comisiones, domiciliaciones) y por qué?

Exercise 6: Discussion questions (QR: AI+)

Instruction: Speaking: translate and respond (QR: AI+)

Useful expressions:

En mi caso, lo más razonable sería... / Si me concedieran el préstamo, lo pagaría en... / Sería muy importante que el coste total quedara claro desde el principio.

Show/hide translations

Vas a pedir un préstamo para un coche o una reforma en casa: ¿qué información sobre tus ingresos y tu ahorro presentarías al banco y qué condiciones te parecerían aceptables?
You are going to apply for a loan for a car or a home renovation: what information about your income and your savings would you present to the bank, and what conditions would seem acceptable to you?

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Tu banco te ofrece crédito o préstamo para el mismo objetivo: ¿cuál elegirías y por qué, teniendo en cuenta el coste total y el plazo de devolución?
Your bank offers you credit or a loan for the same purpose: which would you choose and why, taking into account the total cost and the repayment period?

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Exercise 7: Writing correspondence (QR: AI+)

Instruction: Write a reply to the following message appropriate to the situation

Show translation

Asunto: Documentación para tu financiación de reforma (paneles + aislamiento)
Hola, Javier:
Soy Marta Ríos, tu gestora en Banco Sierra. He recibido tu solicitud para financiar la reforma energética del piso. Para estudiar la operación necesitamos: ingresos periódicos (últimas dos nóminas), justificante de posibles ingresos extra y el presupuesto de la obra. Con esos datos podremos valorar un préstamo o una línea de crédito. Si el piso ya tiene hipoteca, envíame el recibo mensual para comprobar la carga. ¿Te viene bien una llamada esta semana?
Un saludo,
Marta

Subject: Documentation for your renovation financing (panels + insulation)
Hi, Javier:
I’m Marta Ríos, your account manager at Banco Sierra. I have received your application to finance the apartment’s energy renovation. To review the application we need: regular income (last two payslips), proof of any additional income and the work estimate. With that information we can assess a loan or a line of credit. If the apartment already has a mortgage, send me the monthly payment receipt to check the burden. Would a call this week work for you?
Kind regards,
Marta

Useful phrases:

Gracias por tu correo. Confirmo que puedo enviar...

(Thank you for your email. I confirm that I can send...)
¿Podrías indicarme qué condiciones serían las más ultraflexibles en mi caso?

(Could you tell me what the most ultra-flexible terms would be in my case?)
Te propongo llamar el jueves a las 12:30; si no, puedo otro día.

(I suggest we call on Thursday at 12:30; if not, I can do another day. )