B2.4 - Obtenir un préstec - Exercicis
Exercici 1: Associa una paraula
Instrucció: Relaciona cada paraula amb la seva definició.
Recuperant les teves correccions... Si us plau, no tanquis encara aquesta pàgina.
Exercici 2:
Preparació per als exàmens 
Instrucció: Llegeix el text, completa els espais en blanc amb les paraules que falten i respon a les preguntes següents
Recuperant les teves correccions... Si us plau, no tanquis encara aquesta pàgina.
Nota informativa: préstamo para reforma energética
Varias entidades en España han reactivado los para reformas de eficiencia energética en la vivienda habitual. La suele incluir DNI, justificantes de y, si procede, un . El banco valora el ahorro estimado en facturas y decide si el préstamo; en algunos casos ofrece un tipo si se la nómina y los recibos.
Antes de firmar conviene comparar préstamo y línea de crédito: el primero intereses sobre el total desde el inicio, mientras que la línea aplica intereses solo a las cantidades dispuestas y puede tener comisión por saldo no utilizado. Revise también el calendario de cobro de cuotas, las condiciones de amortización anticipada y si el préstamo exige abrir productos vinculados.Diverses entitats a Espanya han reactivat els préstecs per a reformes d’eficiència energètica a l’habitatge habitual. La sol·licitud sol incloure DNI, justificants d’ingressos periòdics i, si escau, un aval. El banc valora l’estalvi estimat en factures i decideix si concedeix el préstec; en alguns casos ofereix un tipus ultraflexible si es domicilia la nòmina i els rebuts.
Abans de signar convé comparar préstec i línia de crèdit: el primer cobra interessos sobre el total des de l’inici, mentre que la línia aplica interessos només a les quantitats disposades i pot tenir comissió per saldo no utilitzat. Reviseu també el calendari de cobrament de quotes, les condicions d’amortització anticipada i si el préstec exigeix obrir productes vinculats.
-
¿Qué documentación y criterios menciona el texto que utiliza el banco para evaluar un préstamo para reforma energética y qué aspectos recomienda revisar antes de firmar?
(Quina documentació i quins criteris menciona el text que utilitza el banc per avaluar un préstec per a reforma energètica i quins aspectes recomana revisar abans de signar?)
Exercici 3:
Escoltant
Instrucció: Escolteu l'àudio i responeu les preguntes.
Recuperant les teves correccions... Si us plau, no tanquis encara aquesta pàgina.
| Cert | Fals | |
|---|---|---|
|
(Demana el préstec per finançar una reforma que millori l’aïllament del pis.) |
||
|
(El banc només revisarà la seva hipoteca i no demanarà documents sobre ingressos.) |
||
|
(Li proposen millors condicions si domicilia la quota i el rebut de la llum.) |
Exercici 4: Conjugacions verbals
Instrucció: Trieu la solució correcta
Recuperant les teves correccions... Si us plau, no tanquis encara aquesta pàgina.
1. Ayer el banco me ___ un préstamo súperflexible para la reforma energética de la vivienda.
(Ahir el banc em ___ un préstec superflexible per a la reforma energètica de l'habitatge.)2. El mes pasado ___ el cheque del aval y lo ingresé en mi cuenta de ahorro.
(El mes passat ___ el xec de l'aval i el vaig ingressar al meu compte d'estalvi.)3. Tras revisar mis ingresos periódicos, la entidad ___ un crédito ultrarrápido para comprar el vehículo.
(Després de revisar els meus ingressos periòdics, l'entitat ___ un crèdit ultraràpid per comprar el vehicle.)
Exercici 5:
Comprensió del diàleg
Instrucció: Practica la conversa amb el teu professor o companys d'estudi.
Recuperant les teves correccions... Si us plau, no tanquis encara aquesta pàgina.
Negociar un préstamo de reforma
Gestora bancaria (Marta): Mostra Entonces, Álvaro, para el préstamo de reforma: ¿cuánto necesitas y para qué exactamente? Si es para medidas de eficiencia energética, tenemos una línea verde con un tipo más favorable.
(Aleshores, Àlvaro, pel préstec de reforma: quant necessites i per a què exactament? Si és per a mesures d’eficiència energètica, tenim una línia verda amb un tipus més favorable.)
Cliente (Álvaro): Mostra Serían 18.000 euros para cambiar ventanas e instalar aerotermia. Tengo ingresos periódicos como asalariado y, algunos meses, ingresos extra por proyectos.
(Serien 18.000 euros per canviar finestres i instal·lar aerotèrmia. Tinc ingressos periòdics com a assalariat i, alguns mesos, ingressos extra per projectes.)
Gestora bancaria (Marta): Mostra Perfecto. Con esa información podemos conceder el préstamo, pero necesitamos ver tus nóminas y que domicilies el pago de la cuota y los recibos principales; así reducimos el tipo y las comisiones por cobro.
(Perfecte. Amb aquesta informació podem concedir el préstec, però necessitem veure les teves nòmines i que domiciliïs el pagament de la quota i els rebuts principals; així reduïm el tipus i les comissions per cobrament.)
Cliente (Álvaro): Mostra Puedo domiciliar la luz y el agua sin problema, pero preferiría no aportar aval. Además, quiero saber si puedo amortizar antes para pagar el crédito más rápido.
(Puc domiciliar la llum i l’aigua sense problema, però preferiria no aportar aval. A més, vull saber si puc amortitzar abans per pagar el crèdit més ràpid.)
Gestora bancaria (Marta): Mostra Se puede, aunque hay una comisión pequeña por amortización anticipada; te lo dejo por escrito en el contrato. Si te parece, ahora hacemos el ingreso de la señal al instalador desde ventanilla y lo guardas en tu app como justificante.
(Es pot, tot i que hi ha una comissió petita per amortització anticipada; t’ho deixo per escrit al contracte. Si et sembla, ara fem l’ingrés de la bestreta a l’instal·lador des de finestreta i ho guardes a la teva app com a justificant.)
Preguntes obertes:
1. ¿Qué documentación o información usa Álvaro para demostrar su capacidad de pago (menciona al menos dos elementos)?
Quina documentació o informació fa servir l’Àlvaro per demostrar la seva capacitat de pagament (esmenta almenys dos elements)?
Exercici 6: Preguntes per a la discussió
Instrucció: Parlar: tradueix i respon
Recuperant les teves correccions... Si us plau, no tanquis encara aquesta pàgina.
Expressions útils:
En mi caso, lo más razonable sería... / Si me concedieran el préstamo, lo pagaría en... / Sería muy importante que el coste total quedara claro desde el principio.
-
Vas a pedir un préstamo para un coche o una reforma en casa: ¿qué información sobre tus ingresos y tu ahorro presentarías al banco y qué condiciones te parecerían aceptables?
Demà demanaràs un préstec per a un cotxe o una reforma a casa: quina informació sobre els teus ingressos i els teus estalvis presentaries al banc i quines condicions et semblarien acceptables?
__________________________________________________________________________________________________________
-
Tu banco te ofrece crédito o préstamo para el mismo objetivo: ¿cuál elegirías y por qué, teniendo en cuenta el coste total y el plazo de devolución?
El teu banc t’ofereix crèdit o préstec per al mateix objectiu: quin triaries i per què, tenint en compte el cost total i el termini de devolució?
__________________________________________________________________________________________________________
Exercici 7: Redactar correspondència
Instrucció: Tria una resposta al següent missatge apropiada per a la situació
Recuperant les teves correccions... Si us plau, no tanquis encara aquesta pàgina.
Asunto: Documentación para tu financiación de reforma (paneles + aislamiento)
Hola, Javier:
Soy Marta Ríos, tu gestora en Banco Sierra. He recibido tu solicitud para financiar la reforma energética del piso. Para estudiar la operación necesitamos: ingresos periódicos (últimas dos nóminas), justificante de posibles ingresos extra y el presupuesto de la obra. Con esos datos podremos valorar un préstamo o una línea de crédito. Si el piso ya tiene hipoteca, envíame el recibo mensual para comprobar la carga. ¿Te viene bien una llamada esta semana?
Un saludo,
Marta
Assumpte: Documentació per al teu finançament de reforma (panells + aïllament)
Hola, Javier:
Sóc Marta Ríos, la teva gestora a Banco Sierra. He rebut la teva sol·licitud per finançar la reforma energètica del pis. Per estudiar l’operació necessitem: ingressos periòdics (les dues últimes nòmines), justificant de possibles ingressos extres i el pressupost de l’obra. Amb aquestes dades podrem valorar un préstec o una línia de crèdit. Si el pis ja té hipoteca, envia’m el rebut mensual per comprovar la càrrega. Et va bé una trucada aquesta setmana?
Una salutació,
Marta
Frases útils:
-
Gracias por tu correo. Confirmo que puedo enviar...
(Gràcies pel teu correu. Confirmo que puc enviar...)
-
¿Podrías indicarme qué condiciones serían las más ultraflexibles en mi caso?
(Em podries indicar quines condicions serien les més ultraflexibles en el meu cas?)
-
Te propongo llamar el jueves a las 12:30; si no, puedo otro día.
(Et proposo trucar dijous a les 12:30; si no, puc un altre dia. )
Gracias por tu correo. Puedo enviarte hoy las dos últimas nóminas, el presupuesto del instalador y el justificante de unos ingresos extra por trabajos puntuales. La hipoteca la tengo en otra entidad; adjunto el recibo mensual.
En principio me inclino por un préstamo porque conozco el importe exacto que necesito. ¿Podrías indicarme el tipo de interés aproximado, si hay comisión de apertura y si se permite amortizar anticipadamente sin penalización? También me interesa saber si ofrecéis alguna modalidad "verde" con condiciones más favorables.
Me viene bien una llamada el jueves a las 12:30. Si no te encaja, el viernes por la mañana también puedo.
Un saludo,
Javier
Hola, Marta:
Gràcies pel teu correu. Et puc enviar avui les dues últimes nòmines, el pressupost de l’instal·lador i el justificant d’uns ingressos extres per feines puntuals. La hipoteca la tinc en una altra entitat; adjunto el rebut mensual.
En principi m’inclino per un préstec perquè conec l’import exacte que necessito. Em podries indicar el tipus d’interès aproximat, si hi ha comissió d’obertura i si es permet amortitzar anticipadament sense penalització? També m’interessa saber si oferiu alguna modalitat "verda" amb condicions més favorables.
Em va bé una trucada dijous a les 12:30. Si no t’encaixa, divendres al matí també puc.
Una salutació,
Javier