B1.31 - Visita a casas e mudança
Como alugar uma habitação em Espanha
Como alugar uma habitação em Espanha

Como alugar uma habitação em Espanha

Cómo alquilar una vivienda en España

En este vídeo se explican los aspectos clave al alquilar una vivienda en España, incluyendo los tipos de contrato, la duración, la fianza y las obligaciones del casero.
Neste vídeo explicam-se os aspetos-chave ao alugar uma habitação em Espanha, incluindo os tipos de contrato, a duração, a caução e as obrigações do senhorio.

Exercício 1: Imersão linguística

Instruction: Assista ao vídeo e responda às perguntas relacionadas.

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Palavra Tradução
El contrato de alquiler O contrato de aluguel
El propietario O proprietário
La prórroga A prorrogação
Rescindir contratos Rescindir contratos
El depósito O depósito
Avisar con antelación Avisar com antecedência
La penalización A penalização
La fianza A caução
La mensualidad A mensalidade
Cuando alquilas una casa, el contrato es muy importante. (Quando você aluga uma casa, o contrato é muito importante.)
Desde marzo de dos mil diecinueve, los alquileres suelen ser más largos. (Desde março de dois mil e dezenove, os aluguéis costumam ser mais longos.)
Si el casero no quiere seguir con el contrato, debe avisar con tiempo. (Se o proprietário não quiser continuar com o contrato, deve avisar com antecedência.)
Si no lo hace, se prorroga automáticamente. (Se não o fizer, ele é prorrogado automaticamente.)
Hay permisos para dejar la casa antes de tiempo, pero siempre debes avisar con treinta días de antelación. (Há permissões para deixar a casa antes do prazo, mas você sempre deve avisar com trinta dias de antecedência.)
Siempre se necesita una fianza para firmar el contrato y la fianza se devuelve si no hay daños. (Sempre é necessária uma caução para assinar o contrato, e a caução é devolvida se não houver danos.)
Si no pagas el alquiler o dejas la casa vacía, el casero puede pedir que te vayas. (Se você não paga o aluguel ou deixa a casa vazia, o proprietário pode pedir que você vá embora.)
Los caseros no pueden subir el alquiler más que el aumento general de los precios cada año. (Os proprietários não podem aumentar o aluguel mais do que o aumento geral dos preços a cada ano.)
Es importante que el casero deposite la fianza en el organismo competente. (É importante que o proprietário deposite a caução no órgão competente.)
Los contratos pueden modificarse si ambas partes están de acuerdo. (Os contratos podem ser modificados se ambas as partes estiverem de acordo.)

1. ¿Qué ocurre si el casero no avisa a tiempo que no quiere continuar con el contrato?

(O que acontece se o proprietário não avisar a tempo que não quer continuar com o contrato?)

2. ¿Con cuánta antelación se debe avisar normalmente si se quiere dejar la casa antes de tiempo?

(Com quanta antecedência se deve avisar normalmente se se quer deixar a casa antes do prazo?)

3. ¿Cuál es una limitación para los caseros al subir el alquiler cada año?

(Qual é uma limitação para os proprietários ao aumentar o aluguel a cada ano?)

Exercício 2: Use o website ou o texto de leitura

Instruction: Você está procurando se mudar para um apartamento novo em Valência e precisa contratar uma empresa de mudanças.

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Tarefa: Elige 2 servicios de la empresa y escribe un plan de mudanza: qué harás antes y durante el traslado y por qué eliges esos servicios.

(Escolha 2 serviços da empresa e escreva um plano de mudança: o que você fará antes e durante o traslado e por que escolhe esses serviços.)

URL: Planificación de una mudanza y servicios necesarios

Una empresa de mudanzas en Valencia ofrece un transporte de pertenencias profesional para que te mudes con más tranquilidad. Tiene muchos años de experiencia y cuida tus cosas, especialmente los objetos frágiles. También realiza mudanzas nacionales e internacionales.

Sus servicios principales son el servicio de empaquetado, el montaje y desmontaje de muebles y el servicio puerta a puerta. Además, pueden hacer un inventario de objetos para tener más control durante la mudanza. Disponen de vehículos propios y se adaptan a diferentes necesidades y horarios.

Si vas a hacer una mudanza, puedes pedir un presupuesto online y comparar opciones. Para organizar mejor, decide qué tareas harás tú y cuáles dejarás a los profesionales.

Use in your answer: empresa de mudanzas / servicio de empaquetado / montaje y desmontaje / servicio puerta a puerta / transporte de pertenencias / presupuesto online