Jeszcze nie ma nauczyciela
Poproś nauczyciela
Jak to działa?
B1.31 - Oglądanie domów i przeprowadzka
Jak wynająć mieszkanie w Hiszpanii
Jak wynająć mieszkanie w Hiszpanii

Jak wynająć mieszkanie w Hiszpanii

Cómo alquilar una vivienda en España

En este vídeo se explican los aspectos clave al alquilar una vivienda en España, incluyendo los tipos de contrato, la duración, la fianza y las obligaciones del casero.
W tym filmie wyjaśniono kluczowe aspekty wynajmu mieszkania w Hiszpanii, w tym rodzaje umów, czas trwania, kaucję oraz obowiązki właściciela.

Ćwiczenie 1: Nauka przez zanurzenie w języku

Instrukcja: Obejrzyj wideo i odpowiedz na powiązane pytania.

Słowo Tłumaczenie
El contrato de alquiler Umowa najmu
El propietario Właściciel
La prórroga Przedłużenie
Rescindir contratos Rozwiązać umowy
El depósito Kaucja
Avisar con antelación Powiadomić z wyprzedzeniem
La penalización Kara umowna
La fianza Kaucja
La mensualidad Czynsz miesięczny
Cuando alquilas una casa, el contrato es muy importante. (Kiedy wynajmujesz dom, umowa jest bardzo ważna.)
Desde marzo de dos mil diecinueve, los alquileres suelen ser más largos. (Od marca dwa tysiące dziewiętnaście, umowy najmu zwykle są dłuższe.)
Si el casero no quiere seguir con el contrato, debe avisar con tiempo. (Jeśli właściciel nie chce kontynuować umowy, musi powiadomić z wyprzedzeniem.)
Si no lo hace, se prorroga automáticamente. (Jeśli tego nie zrobi, zostaje ona automatycznie przedłużona.)
Hay permisos para dejar la casa antes de tiempo, pero siempre debes avisar con treinta días de antelación. (Są pozwolenia na opuszczenie domu wcześniej, ale zawsze musisz powiadomić z trzydziestodniowym wyprzedzeniem.)
Siempre se necesita una fianza para firmar el contrato y la fianza se devuelve si no hay daños. (Zawsze potrzebna jest kaucja, aby podpisać umowę, a kaucja jest zwracana, jeśli nie ma szkód.)
Si no pagas el alquiler o dejas la casa vacía, el casero puede pedir que te vayas. (Jeśli nie płacisz czynszu lub zostawiasz dom pusty, właściciel może zażądać, żebyś się wyprowadził.)
Los caseros no pueden subir el alquiler más que el aumento general de los precios cada año. (Właściciele nie mogą podnosić czynszu bardziej niż ogólny wzrost cen każdego roku.)
Es importante que el casero deposite la fianza en el organismo competente. (Ważne jest, aby właściciel wpłacił kaucję do właściwego organu.)
Los contratos pueden modificarse si ambas partes están de acuerdo. (Umowy mogą zostać zmienione, jeśli obie strony się zgadzają.)

1. ¿Qué ocurre si el casero no avisa a tiempo que no quiere continuar con el contrato?

(Co się dzieje, jeśli właściciel nie poinformuje na czas, że nie chce kontynuować umowy?)

2. ¿Con cuánta antelación se debe avisar normalmente si se quiere dejar la casa antes de tiempo?

(Z jakim wyprzedzeniem należy zazwyczaj poinformować, jeśli chce się opuścić dom wcześniej?)

3. ¿Cuál es una limitación para los caseros al subir el alquiler cada año?

(Jakie jest ograniczenie dla właścicieli przy podnoszeniu czynszu co roku?)

Ćwiczenie 2: Użyj strony internetowej lub tekstu do czytania

Instrukcja: Chcesz przeprowadzić się do nowego mieszkania w Walencji i musisz wynająć firmę przeprowadzkową.

Zadanie: Elige 2 servicios de la empresa y escribe un plan de mudanza: qué harás antes y durante el traslado y por qué eliges esos servicios.

(Wybierz 2 usługi firmy i napisz plan przeprowadzki: co zrobisz przed i podczas transportu oraz dlaczego wybierasz te usługi.)

URL: Planificación de una mudanza y servicios necesarios

Una empresa de mudanzas en Valencia ofrece un transporte de pertenencias profesional para que te mudes con más tranquilidad. Tiene muchos años de experiencia y cuida tus cosas, especialmente los objetos frágiles. También realiza mudanzas nacionales e internacionales.

Sus servicios principales son el servicio de empaquetado, el montaje y desmontaje de muebles y el servicio puerta a puerta. Además, pueden hacer un inventario de objetos para tener más control durante la mudanza. Disponen de vehículos propios y se adaptan a diferentes necesidades y horarios.

Si vas a hacer una mudanza, puedes pedir un presupuesto online y comparar opciones. Para organizar mejor, decide qué tareas harás tú y cuáles dejarás a los profesionales.

Use in your answer: empresa de mudanzas / servicio de empaquetado / montaje y desmontaje / servicio puerta a puerta / transporte de pertenencias / presupuesto online