Jeszcze nie ma nauczyciela
Chcę nauczyciela!
Jak to działa?
B1.31 - Oglądanie domów i przeprowadzka

Jak wynająć mieszkanie w Hiszpanii

Cómo alquilar una vivienda en España

En este vídeo se explican los aspectos clave al alquilar una vivienda en España, incluyendo los tipos de contrato, la duración, la fianza y las obligaciones del casero.
W tym filmie wyjaśniono kluczowe aspekty wynajmu mieszkania w Hiszpanii, w tym rodzaje umów, czas trwania, kaucję oraz obowiązki właściciela.

Ćwiczenie 1: Nauka przez zanurzenie w języku

Instrukcja: Rozpoznaj wskazane słownictwo w wideo i odpowiedz na pytania.

Słowo Tłumaczenie
El contrato de alquiler Umowa najmu
El propietario Właściciel
La prórroga Przedłużenie
Rescindir contratos Rozwiązanie umów
El depósito Kaucja
Avisar con antelación Powiadomić z wyprzedzeniem
La penalización Kara
La fianza Zabezpieczenie
La mensualidad Miesięczna opłata
Cuando alquilas una vivienda, el contrato es muy importante. (Kiedy wynajmujesz mieszkanie, umowa jest bardzo ważna.)
Desde marzo de dos mil diecinueve, los contratos de alquiler suelen durar más. (Od marca dwa tysiące dziewiętnaście umowy najmu zwykle trwają dłużej.)
Si el propietario no quiere seguir con el contrato, debe avisar con tiempo. (Jeśli właściciel nie chce kontynuować umowy, musi powiadomić z wyprzedzeniem.)
Si no lo hace, el contrato se prorroga automáticamente. (Jeśli tego nie zrobi, umowa przedłuża się automatycznie.)
Puedes dejar la vivienda antes de tiempo, pero debes avisar con treinta días de antelación. (Możesz opuścić mieszkanie przed terminem, ale musisz powiadomić trzydzieści dni wcześniej.)
Para firmar el contrato siempre se necesita una fianza; se devuelve si no hay daños y has pagado todo. (Przy podpisaniu umowy zawsze potrzebna jest kaucja; zostaje zwrócona, jeśli nie ma szkód i jeśli wszystko zostało opłacone.)
Si no pagas la mensualidad o abandonas la vivienda vacía, el propietario puede pedir que te marches. (Jeśli nie płacisz miesięcznej opłaty lub opuszczasz mieszkanie pozostawiając je puste, właściciel może zażądać, byś się wyprowadził.)
Los propietarios no pueden subir el alquiler más que el aumento general de los precios cada año. (Właściciele nie mogą podnosić czynszu bardziej niż ogólny wzrost cen każdego roku.)
Es importante que el propietario deposite la fianza en el organismo competente. (Ważne jest, aby właściciel zdeponował kaucję w odpowiednim organie.)
Los contratos pueden modificarse si ambas partes están de acuerdo. (Umowy mogą być zmienione, jeśli obie strony się na to zgodzą.)

Pytania dotyczące ze zrozumienia:

  1. (Co się dzieje, jeśli właściciel nie powiadomi na czas, że nie chce kontynuować umowy?)

  2. (Jeśli musisz opuścić mieszkanie przed uzgodnionym terminem, z jakim wyprzedzeniem zaleca się powiadomić?)

  3. (W jakich sytuacjach właściciel może zażądać, aby najemca się wyprowadził?)

Ćwiczenie 2: Użyj strony internetowej lub tekstu do czytania

Instrukcja: Przeprowadzasz się do nowego mieszkania w Walencji i musisz zatrudnić firmę przeprowadzkową.

Zadanie: Elige 2 servicios de la empresa (por ejemplo, empaquetado, montaje y desmontaje o puerta a puerta) y explica por qué elegirlos y cómo organizarías la mudanza.

(Wybierz 2 usługi firmy (na przykład: pakowanie, montaż i demontaż lub od drzwi do drzwi) i wyjaśnij dlaczego warto je wybrać oraz jak zorganizował(a)byś przeprowadzkę.)

URL: Planificación de una mudanza y servicios necesarios

En Valencia, una empresa de mudanzas ofrece un servicio profesional para hacer una mudanza con seguridad. Tienen más de 60 años de experiencia y una flota propia de vehículos, por eso el camión de mudanzas puede adaptarse a lo que necesitas. Ofrecen servicios para proteger tus pertenencias, especialmente si son objetos frágiles.

  • Servicio de empaquetado: preparan y protegen tus cosas antes del traslado.
  • Montaje y desmontaje: desmontan muebles grandes y los vuelven a montar en el destino.
  • Servicio puerta a puerta: recogen en tu vivienda y entregan en tu nuevo piso.

Para organizar la mudanza, conviene pedir un presupuesto online, comparar precios y avisar si el edificio no tiene ascensor. También es útil anotar un inventario de las cajas y coordinar la fecha con la empresa para evitar retrasos.

Use in your answer: la empresa de mudanzas / el camión de mudanzas / servicio de empaquetado / montaje y desmontaje / servicio puerta a puerta / hacer una mudanza