B1.31 - Huizenkijken en verhuizen
Hoe een woning huren in Spanje
Hoe een woning huren in Spanje

Hoe een woning huren in Spanje

Cómo alquilar una vivienda en España

En este vídeo se explican los aspectos clave al alquilar una vivienda en España, incluyendo los tipos de contrato, la duración, la fianza y las obligaciones del casero.
In deze video worden de belangrijkste aspecten uitgelegd bij het huren van een woning in Spanje, waaronder de soorten contracten, de duur, de borg en de verplichtingen van de verhuurder.

Oefening 1: Taalonderdompeling

Instructie: Bekijk de video en beantwoord de bijbehorende vragen.

Woord Vertaling
El contrato de alquiler Het huurcontract
El propietario De eigenaar
La prórroga De verlenging
Rescindir contratos Contracten ontbinden
El depósito De borg
Avisar con antelación Van tevoren waarschuwen
La penalización De boete
La fianza De waarborgsom
La mensualidad Het maandbedrag
Cuando alquilas una casa, el contrato es muy importante. (Wanneer je een huis huurt, is het contract heel belangrijk.)
Desde marzo de dos mil diecinueve, los alquileres suelen ser más largos. (Sinds maart tweeduizendnegentien zijn huurcontracten meestal langer.)
Si el casero no quiere seguir con el contrato, debe avisar con tiempo. (Als de verhuurder niet met het contract wil doorgaan, moet hij op tijd waarschuwen.)
Si no lo hace, se prorroga automáticamente. (Als hij dat niet doet, wordt het automatisch verlengd.)
Hay permisos para dejar la casa antes de tiempo, pero siempre debes avisar con treinta días de antelación. (Er zijn toestemmingen om het huis eerder te verlaten, maar je moet altijd dertig dagen van tevoren waarschuwen.)
Siempre se necesita una fianza para firmar el contrato y la fianza se devuelve si no hay daños. (Er is altijd een waarborgsom nodig om het contract te tekenen en de waarborgsom wordt terugbetaald als er geen schade is.)
Si no pagas el alquiler o dejas la casa vacía, el casero puede pedir que te vayas. (Als je de huur niet betaalt of het huis leeg achterlaat, kan de verhuurder eisen dat je vertrekt.)
Los caseros no pueden subir el alquiler más que el aumento general de los precios cada año. (Verhuurders mogen de huur niet meer verhogen dan de algemene prijsstijging elk jaar.)
Es importante que el casero deposite la fianza en el organismo competente. (Het is belangrijk dat de verhuurder de waarborgsom deponeert bij de bevoegde instantie.)
Los contratos pueden modificarse si ambas partes están de acuerdo. (Contracten kunnen worden gewijzigd als beide partijen het eens zijn.)

1. ¿Qué ocurre si el casero no avisa a tiempo que no quiere continuar con el contrato?

(Wat gebeurt er als de verhuurder niet op tijd waarschuwt dat hij het contract niet wil voortzetten?)

2. ¿Con cuánta antelación se debe avisar normalmente si se quiere dejar la casa antes de tiempo?

(Hoe lang van tevoren moet je normaal gesproken waarschuwen als je het huis eerder wilt verlaten?)

3. ¿Cuál es una limitación para los caseros al subir el alquiler cada año?

(Wat is een beperking voor verhuurders bij het jaarlijks verhogen van de huur?)

Oefening 2: Gebruik de website of de leesstof

Instructie: Je bent van plan te verhuizen naar een nieuw appartement in Valencia en je moet een verhuisbedrijf inhuren.

Taak: Elige 2 servicios de la empresa y escribe un plan de mudanza: qué harás antes y durante el traslado y por qué eliges esos servicios.

(Kies 2 diensten van het bedrijf en schrijf een verhuisplan: wat ga je vóór en tijdens de verhuizing doen en waarom kies je die diensten.)

URL: Planificación de una mudanza y servicios necesarios

Una empresa de mudanzas en Valencia ofrece un transporte de pertenencias profesional para que te mudes con más tranquilidad. Tiene muchos años de experiencia y cuida tus cosas, especialmente los objetos frágiles. También realiza mudanzas nacionales e internacionales.

Sus servicios principales son el servicio de empaquetado, el montaje y desmontaje de muebles y el servicio puerta a puerta. Además, pueden hacer un inventario de objetos para tener más control durante la mudanza. Disponen de vehículos propios y se adaptan a diferentes necesidades y horarios.

Si vas a hacer una mudanza, puedes pedir un presupuesto online y comparar opciones. Para organizar mejor, decide qué tareas harás tú y cuáles dejarás a los profesionales.

Use in your answer: empresa de mudanzas / servicio de empaquetado / montaje y desmontaje / servicio puerta a puerta / transporte de pertenencias / presupuesto online