Oefening 1: Een woord matchen
Instructie: Koppel elk woord aan de juiste definitie.
Je correcties ophalen... Sluit deze pagina nog niet.
Oefening 2: Examenvoorbereiding (Audio)
Instructie: Lees de tekst, vul de lege plekken in met de ontbrekende woorden en beantwoord de vragen hieronder
Je correcties ophalen... Sluit deze pagina nog niet.
Nota informativa: reforma y ayudas por eficiencia energética
Vul de lege plekken in: la albañilería, el material de construcción, la fontanería, la carpintería, la iluminación directa, certificado de eficiencia energética, instalación
(Informatienota: renovatie en steun voor energie-efficiëntie)
La comunidad de propietarios recuerda que, antes de contratar una reforma integral, conviene definir el alcance por partidas ( , y ) y solicitar un cronograma realista. En viviendas mal orientadas o con mala distribución, la intervención suele incluir cambios de tabiquería y mejora de para aprovechar la luz natural. Para evitar conflictos, el contrato debe detallar , plazos, penalizaciones y la gestión de residuos.
Además, para optar a deducciones por rehabilitación energética, es obligatorio presentar un antes y después de la obra, firmado por un técnico. La oficina de rehabilitación autonómica exige que la de ventanas, aislamiento o caldera esté certificada y que las facturas estén a nombre del propietario. Se recomienda conservar la documentación hasta el cierre fiscal y comprobar si la obra afecta a elementos comunes del edificio.De vereniging van eigenaars herinnert eraan dat het, voordat je een totale renovatie laat uitvoeren, verstandig is om de omvang per onderdeel (metselwerk, loodgieterswerk en timmerwerk) vast te leggen en om een realistische planning te vragen. In woningen met een ongunstige oriëntatie of een slechte indeling omvat de ingreep vaak aanpassingen aan de binnenwanden en verbetering van de directe verlichting om het natuurlijke licht beter te benutten. Om conflicten te voorkomen moet het contract het bouwmateriaal, termijnen, boetes en het afvalbeheer specificeren.
Daarnaast is het, om in aanmerking te komen voor aftrekposten voor energetische renovatie, verplicht om vóór en na de werken een energieprestatiecertificaat voor te leggen, ondertekend door een technicus. Het regionale renovatiekantoor eist dat de installatie van ramen, isolatie of ketel gecertificeerd is en dat de facturen op naam van de eigenaar staan. Het wordt aanbevolen de documentatie te bewaren tot aan de fiscale afsluiting en te controleren of de werken betrekking hebben op gemeenschappelijke delen van het gebouw.
-
¿Qué medidas concretas propone el texto para reducir riesgos al contratar la reforma y para poder solicitar las deducciones por eficiencia energética? Explica por qué son importantes.
(Welke concrete maatregelen stelt de tekst voor om risico’s te beperken bij het contracteren van de renovatie en om de aftrekposten voor energie-efficiëntie te kunnen aanvragen? Leg uit waarom ze belangrijk zijn.)
Oefening 3: Luistervaardigheid
Instructie: Luister naar de audio en beantwoord de vragen.
Je correcties ophalen... Sluit deze pagina nog niet.
| Waar | Onwaar | |
|---|---|---|
|
(Hij wil de renovatie vóór de herfst afronden omdat hij van plan is het penthouse te verhuren.) |
||
|
(De geplande volgorde van de werkzaamheden is om te beginnen met het loodgieterswerk en daarna door te gaan met het metselwerk.) |
||
|
(Hij gaat financiële steun aanvragen en daarvoor heeft hij een energiecertificaat nodig.) |
Oefening 4: Meerkeuze
Instructie: Kies de juiste oplossing
Je correcties ophalen... Sluit deze pagina nog niet.
1. El arquitecto recomienda que ___ la buhardilla con muebles a medida para aprovechar mejor el espacio.
(De architect raadt aan dat we ___ de zolderkamer met maatwerkmeubels om de ruimte beter te benutten.)2. El perito pide que ___ un sistema de iluminación directa en el ático para mejorar el certificado energético.
(De deskundige vraagt dat we ___ een direct verlichtingssysteem op de zolder om het energiecertificaat te verbeteren.)3. Antes de solicitar la subvención, el ayuntamiento exige que ___ aislamiento en la fachada para reducir el consumo.
(Voordat de subsidie wordt aangevraagd, eist de gemeente dat we ___ isolatie in de gevel om het verbruik te verminderen.)Oefening 5: Gesprekskaarten
Instructie: Oefen het gesprek met je docent of medestudenten.
Je correcties ophalen... Sluit deze pagina nog niet.
Oefening 6: Discussievragen (AI+)
Instructie: Spreken: vertaal en beantwoord (AI+)
Je correcties ophalen... Sluit deze pagina nog niet.
Nuttige uitdrukkingen:
Si tuviera que priorizar, empezaría por... / Lo más importante para mí es que la vivienda sea... / Para mejorar la distribución, cambiaría...
-
Has comprado una vivienda y quieres hacer una reforma integral: ¿qué trabajos contratarías primero (por ejemplo, albañilería, fontanería, carpintería) y por qué?
Je hebt een woning gekocht en je wilt een volledige renovatie uitvoeren: welke werkzaamheden zou je als eerste inhuren (bijvoorbeeld metselwerk, loodgieterij, timmerwerk) en waarom?
__________________________________________________________________________________________________________
-
Si una casa te parece mal orientada y con mala distribución, ¿qué cambios propondrías para aprovechar mejor el espacio y mejorar la iluminación y el ambiente?
Als een huis je slecht georiënteerd lijkt en een slechte indeling heeft, welke veranderingen zou je dan voorstellen om de ruimte beter te benutten en de verlichting en sfeer te verbeteren?
__________________________________________________________________________________________________________
Oefening 7: Brief schrijven (AI+)
Instructie: Schrijf een antwoord op het volgende bericht dat passend is voor de situatie
Je correcties ophalen... Sluit deze pagina nog niet.
Asunto: Propuesta de reforma y próximos pasos
Hola, Marta:
Soy David Ortega, de Reformas Alborán. Te envío el presupuesto preliminar para la reforma del ático (baño + cocina y mejora del aislamiento). Según la visita, la zona de estar da a la calle pero está algo mal orientada, por eso recomendamos cambiar la iluminación a puntos directos y añadir aislamiento en el techo de la buhardilla.
Para optar a la deducción, necesitamos un certificado energético antes y después de la obra. ¿Quieres que gestionemos también el técnico? Si nos confirmas esta semana, podríamos empezar el 10/06.
Un saludo,
David
Onderwerp: Renovatievoorstel en volgende stappen
Hallo, Marta:
Ik ben David Ortega, van Reformas Alborán. Ik stuur je de voorlopige offerte voor de renovatie van de zolderverdieping (badkamer + keuken en verbetering van de isolatie). Volgens het bezoek ligt de woonkamer aan de straat, maar is ze wat ongunstig georiënteerd; daarom raden we aan de verlichting te vervangen door directe lichtpunten en extra isolatie aan te brengen in het plafond van de zolderruimte.
Om in aanmerking te komen voor de aftrek hebben we een energiecertificaat nodig vóór en na de werken. Wil je dat wij ook de technicus regelen? Als je ons deze week bevestigt, kunnen we op 10/06 beginnen.
Met vriendelijke groet,
David
Nuttige zinnen:
-
Gracias por el presupuesto; antes de confirmarlo, quisiera aclarar…
(Bedankt voor de offerte; voordat ik die bevestig, wil ik graag verduidelijken…)
-
¿Sería posible ajustar la distribución de… para aprovechar mejor el espacio?
(Zou het mogelijk zijn de indeling van… aan te passen om de ruimte beter te benutten?)
-
En cuanto al certificado energético, preferiría que lo gestionaran ustedes, siempre que…
(Wat het energiecertificaat betreft, zou ik liever hebben dat jullie dat regelen, op voorwaarde dat…)
Gracias por la propuesta. Antes de confirmarla, tengo tres dudas:
1) Distribución: ¿sería posible mover la zona de comedor hacia la ventana que da a la calle y colocar el sofá en la pared interior? Me preocupa que, al estar algo mal orientado, el salón quede oscuro en invierno.
2) Iluminación: me interesa la iluminación directa, pero sin que resulte fría. ¿Podéis incluir una opción con reguladores y una temperatura de luz más cálida?
3) Certificado energético y ayudas: prefiero que lo gestionéis vosotros. ¿Me podéis indicar el coste del técnico y qué documentación debo aportar para la solicitud en la oficina de rehabilitación?
Si cerramos estos puntos, en principio me va bien empezar el 10/06. Quedo a la espera de la versión actualizada del presupuesto.
Un saludo,
Marta
Hallo David,
Bedankt voor het voorstel. Voordat ik het bevestig, heb ik drie vragen:
1) Indeling: zou het mogelijk zijn de eethoek naar het raam aan de straatkant te verplaatsen en de bank tegen de binnenmuur te plaatsen? Ik maak me zorgen dat, omdat het wat ongunstig georiënteerd is, de woonkamer in de winter donker wordt.
2) Verlichting: ik ben geïnteresseerd in directe verlichting, maar zonder dat het kil aanvoelt. Kunnen jullie een optie opnemen met dimmers en een warmere lichttemperatuur?
3) Energiecertificaat en steunmaatregelen: ik heb liever dat jullie dat regelen. Kunnen jullie me de kostprijs van de technicus laten weten en welke documentatie ik moet aanleveren voor de aanvraag bij het renovatiekantoor?
Als we deze punten afronden, is het in principe goed voor mij om op 10/06 te beginnen. Ik wacht op de bijgewerkte versie van de offerte.
Met vriendelijke groet,
Marta