B2.5 - Renovar a sua casa - Exercícios
Exercício 1: Corresponder uma palavra
Instruction: Associe cada palavra à sua definição.
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Exercício 2: Preparação para exames
Instruction: Leia o texto, preencha as lacunas com as palavras em falta e responda às perguntas abaixo
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Nota informativa: reforma y ayudas por eficiencia energética
La comunidad de propietarios recuerda que, antes de contratar una reforma integral, conviene definir el alcance por partidas ( , y ) y solicitar un cronograma realista. En viviendas mal orientadas o con mala distribución, la intervención suele incluir cambios de tabiquería y mejora de para aprovechar la luz natural. Para evitar conflictos, el contrato debe detallar , plazos, penalizaciones y la gestión de residuos.
Además, para optar a deducciones por rehabilitación energética, es obligatorio presentar un antes y después de la obra, firmado por un técnico. La oficina de rehabilitación autonómica exige que la de ventanas, aislamiento o caldera esté certificada y que las facturas estén a nombre del propietario. Se recomienda conservar la documentación hasta el cierre fiscal y comprobar si la obra afecta a elementos comunes del edificio.A comunidade de proprietários lembra que, antes de contratar uma reforma integral, convém definir o alcance por partidas (alvenaria, canalização e carpintaria) e solicitar um cronograma realista. Em habitações mal orientadas ou com má distribuição, a intervenção costuma incluir mudanças de divisórias e melhoria da iluminação direta para aproveitar a luz natural. Para evitar conflitos, o contrato deve detalhar o material de construção, prazos, penalizações e a gestão de resíduos.
Além disso, para ter direito a deduções por reabilitação energética, é obrigatório apresentar um certificado de eficiência energética antes e depois da obra, assinado por um técnico. O gabinete regional de reabilitação exige que a instalação de janelas, isolamento ou caldeira esteja certificada e que as faturas estejam em nome do proprietário. Recomenda-se conservar a documentação até ao fecho fiscal e verificar se a obra afeta elementos comuns do edifício.
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¿Qué medidas concretas propone el texto para reducir riesgos al contratar la reforma y para poder solicitar las deducciones por eficiencia energética? Explica por qué son importantes.
(Que medidas concretas propõe o texto para reduzir riscos ao contratar a reforma e para poder solicitar as deduções por eficiência energética? Explica por que são importantes.)
Exercício 3: Compreensão auditiva
Instruction: Ouça o áudio e responda às perguntas.
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| Verdadeiro | Falso | |
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(Ele quer terminar a reforma antes do outono porque planeja alugar o ático.) |
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(A ordem prevista dos trabalhos é começar pela encanação e depois continuar com a alvenaria.) |
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(Ele vai solicitar uma ajuda financeira e, para isso, precisa de um certificado energético.) |
Exercício 4: Conjugações verbais
Instruction: Escolha a solução correta
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1. El arquitecto recomienda que ___ la buhardilla con muebles a medida para aprovechar mejor el espacio.
(O arquiteto recomenda que ___ o sótão com móveis sob medida para aproveitar melhor o espaço.)2. El perito pide que ___ un sistema de iluminación directa en el ático para mejorar el certificado energético.
(O perito pede que ___ um sistema de iluminação direta no sótão para melhorar o certificado energético.)3. Antes de solicitar la subvención, el ayuntamiento exige que ___ aislamiento en la fachada para reducir el consumo.
(Antes de solicitar a subvenção, a prefeitura exige que ___ isolamento na fachada para reduzir o consumo.)Exercício 5: Compreensão de diálogo
Instruction: Pratique a conversa com o seu professor ou colegas de turma.
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Presupuesto reforma ático
Lucía (propietaria): Mostrar Hola, Óscar, te llamo por el presupuesto: quiero reformar el ático, sobre todo la cocina y el baño, pero me preocupa que la distribución actual está mal orientada y el salón da a la calle.
(Olá, Óscar, estou ligando por causa do orçamento: quero reformar o ático, sobretudo a cozinha e o banheiro, mas me preocupa que a distribuição atual está mal orientada e a sala dá para a rua.)
Óscar (jefe de obra): Mostrar Perfecto, lo entiendo. Habrá que trabajar albañilería para tirar un tabique y replantear espacios, y fontanería para desplazar los puntos de agua; también revisaré los desagües antes de cerrar con cemento y ladrillo.
(Perfeito, eu entendo. Vai ser preciso trabalhar com alvenaria para derrubar uma parede e redefinir os espaços, e com encanamento para deslocar os pontos de água; também vou verificar os esgotos antes de fechar com cimento e tijolo.)
Lucía (propietaria): Mostrar Además quiero cambiar la carpintería: ventanas y una puerta corredera, pero sin perder luz; ahora la iluminación directa entra poco y la vivienda se queda fría.
(Além disso, quero trocar a carpintaria: janelas e uma porta de correr, mas sem perder luz; agora entra pouca iluminação direta e a moradia fica fria.)
Óscar (jefe de obra): Mostrar Podemos mejorar el ambiente cálido con carpintería de buen aislamiento y elegir material de construcción más eficiente; si me confirmas las calidades, te preparo el contrato con plazos y un desglose claro.
(Podemos melhorar o ambiente aconchegante com carpintaria de bom isolamento e escolher um material de construção mais eficiente; se você me confirmar as qualidades, preparo o contrato com prazos e um detalhamento claro.)
Lucía (propietaria): Mostrar Genial, te confirmo esta tarde las calidades y si incluimos algún adorno o lo dejamos para después, porque no quiero que se dispare el presupuesto.
(Ótimo, confirmo hoje à tarde as qualidades e se incluímos algum adorno ou deixamos para depois, porque não quero que o orçamento dispare.)
Questões em aberto:
1. ¿Qué dos oficios menciona Óscar y por qué son necesarios en esta reforma?
Quais duas especialidades Óscar menciona e por que elas são necessárias nesta reforma?
Exercício 6: Questões para discussão
Instruction: Falar: traduzir e responder
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Expressões úteis:
Si tuviera que priorizar, empezaría por... / Lo más importante para mí es que la vivienda sea... / Para mejorar la distribución, cambiaría...
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Has comprado una vivienda y quieres hacer una reforma integral: ¿qué trabajos contratarías primero (por ejemplo, albañilería, fontanería, carpintería) y por qué?
Você comprou um imóvel e quer fazer uma reforma completa: quais trabalhos você contrataria primeiro (por exemplo, alvenaria, encanamento, carpintaria) e por quê?
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Si una casa te parece mal orientada y con mala distribución, ¿qué cambios propondrías para aprovechar mejor el espacio y mejorar la iluminación y el ambiente?
Se uma casa lhe parece mal orientada e com uma má distribuição, que mudanças você proporia para aproveitar melhor o espaço e melhorar a iluminação e o ambiente?
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Exercício 7: Redigir correspondência
Instruction: Escreve uma resposta à seguinte mensagem apropriada à situação
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Asunto: Propuesta de reforma y próximos pasos
Hola, Marta:
Soy David Ortega, de Reformas Alborán. Te envío el presupuesto preliminar para la reforma del ático (baño + cocina y mejora del aislamiento). Según la visita, la zona de estar da a la calle pero está algo mal orientada, por eso recomendamos cambiar la iluminación a puntos directos y añadir aislamiento en el techo de la buhardilla.
Para optar a la deducción, necesitamos un certificado energético antes y después de la obra. ¿Quieres que gestionemos también el técnico? Si nos confirmas esta semana, podríamos empezar el 10/06.
Un saludo,
David
Assunto: Proposta de reforma e próximos passos
Olá, Marta:
Sou David Ortega, da Reformas Alborán. Envio-lhe o orçamento preliminar para a reforma do sótão (casa de banho + cozinha e melhoria do isolamento). Segundo a visita, a zona de estar dá para a rua mas está algo mal orientada, por isso recomendamos mudar a iluminação para pontos diretos e acrescentar isolamento no teto do sótão.
Para poder optar à dedução, precisamos de um certificado energético antes e depois da obra. Quer que também tratemos do técnico? Se nos confirmar esta semana, poderíamos começar a 10/06.
Atenciosamente,
David
Frases úteis:
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Gracias por el presupuesto; antes de confirmarlo, quisiera aclarar…
(Obrigado pelo orçamento; antes de o confirmar, gostaria de esclarecer…)
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¿Sería posible ajustar la distribución de… para aprovechar mejor el espacio?
(Seria possível ajustar a distribuição de… para aproveitar melhor o espaço?)
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En cuanto al certificado energético, preferiría que lo gestionaran ustedes, siempre que…
(Quanto ao certificado energético, preferia que vocês o tratassem, desde que…)
Gracias por la propuesta. Antes de confirmarla, tengo tres dudas:
1) Distribución: ¿sería posible mover la zona de comedor hacia la ventana que da a la calle y colocar el sofá en la pared interior? Me preocupa que, al estar algo mal orientado, el salón quede oscuro en invierno.
2) Iluminación: me interesa la iluminación directa, pero sin que resulte fría. ¿Podéis incluir una opción con reguladores y una temperatura de luz más cálida?
3) Certificado energético y ayudas: prefiero que lo gestionéis vosotros. ¿Me podéis indicar el coste del técnico y qué documentación debo aportar para la solicitud en la oficina de rehabilitación?
Si cerramos estos puntos, en principio me va bien empezar el 10/06. Quedo a la espera de la versión actualizada del presupuesto.
Un saludo,
Marta
Olá, David:
Obrigado pela proposta. Antes de a confirmar, tenho três dúvidas:
1) Distribuição: seria possível mover a zona de refeições para junto da janela que dá para a rua e colocar o sofá na parede interior? Preocupa-me que, por estar algo mal orientada, a sala fique escura no inverno.
2) Iluminação: interessa-me a iluminação direta, mas sem que fique fria. Podem incluir uma opção com reguladores e uma temperatura de luz mais quente?
3) Certificado energético e apoios: prefiro que tratem disso vocês. Podem indicar-me o custo do técnico e que documentação devo apresentar para o pedido no gabinete de reabilitação?
Se fecharmos estes pontos, em princípio para mim está bem começar a 10/06. Fico a aguardar a versão atualizada do orçamento.
Atenciosamente,
Marta
