Conditional clause ("Wenn es möbliert ist, kaufe ich das Haus")

Konditionalsatz („Wenn es möbliert ist, kaufe ich das Haus")


Der Konditionalsatz beschreibt eine reale Bedingung in der Gegenwart, bei der eine Handlung nur unter einer bestimmten Voraussetzung passiert.

(The conditional clause describes a real condition in the present, where an action happens only under a certain requirement.)

What “wenn” does (real condition)

wenn = if / whenever. You use it to connect:

  • Condition (wenn-clause) + Result (main clause)
  • Usually for real situations: something is true now, or could happen (not fantasy).
Meaning German pattern Example
Whenever / if (general) Wenn + present, present Wenn ich Zeit habe, komme ich zur Besichtigung.
If (in the future) Wenn + present, future meaning Wenn du den Mietvertrag unterschreibst, ziehst du nächste Woche ein.

Word order: 2 rules you must control

  1. In the wenn-clause, the conjugated verb goes to the end.

    Wenn die Wohnung möbliert ist, …

  2. After the comma, the main clause is “verb-second”.

    …, miete ich sie sofort.

Correct Why
Wenn der Makler anruft, komme ich sofort. Verb at the end in the wenn-clause; verb first after comma in the main clause.
Wenn der Makler ruft an, komme ich sofort. Separable verb must stay together: anruft (at the end).
Wenn der Makler anruft, ich komme sofort. Main clause needs verb-second: komme ich.

Position of the clauses: both are possible

You can start with the condition or with the result.

  • Condition first (common in conversations):

    Wenn die Nebenkosten hoch sind, verhandeln wir den Preis.

  • Result first (more “statement-like”):

    Wir verhandeln den Preis, wenn die Nebenkosten hoch sind.

Important difference: If the wenn-clause comes first, the main clause starts with the verb. If the wenn-clause comes second, the main clause stays normal (subject can come before the verb).

Separable verbs: a common trap with “wenn”

In a main clause, separable verbs split. In a wenn-clause, they do not split because the verb goes to the end.

Main clause (splits) Wenn-clause (stays together at the end)
Der Makler ruft heute an. Wenn der Makler heute anruft, …
Wir ziehen nächste Woche ein. Wenn wir nächste Woche einziehen, …

Meaning: present tense can talk about the future

German often uses present tense to express future time, especially with a time phrase.

  • Present form + future meaning:

    Wenn wir die Kaution heute zahlen, können wir nächste Woche einziehen.

So don’t wait for “will”: the future idea is often in context (heute / nächste Woche / bald).

Quick self-check before you speak

  1. Did I put the conjugated verb at the end in the wenn-clause?

  2. Did I put the verb first after the comma (when wenn-clause comes first)?

  3. If there is a separable verb: did I keep it together in the wenn-clause (anrufen → anruft)?

  4. Did I keep the meaning realistic (not hypothetical)?

Mini templates you can reuse (property / renting context)

  • Wenn die Wohnung … ist, miete ich sie.

  • Wenn Sie den Vertrag … unterschreiben, bekommen Sie die Schlüssel.

  • Wenn der Vermieter … repariert, bleiben wir.

  • Wir machen einen Termin, wenn Sie heute Zeit haben.

  1. In the „wenn"- clause, the verb is always at the end.
Formel (Formula)Bedingung  (Condition)Folge  (Result)
Wenn + Präsens + PräsensWenn es möbliert ist, (If it is furnished,)kaufe ich das Haus. (I will buy the house.)
Wenn + Präsens + PräsensWenn du den Vertrag unterschreibst,  (If you sign the contract,)ziehst du bald ein. (you will move in soon.)
Wenn + Präsens + PräsensWenn du die Küche renovierst, (If you renovate the kitchen,)wird die Wohnung teurer. (the apartment will become more expensive.)

Exercise 1: Multiple choice

Instruction: Choose the correct answer

1. Wenn Sie heute Zeit haben, ______ wir einen Termin zur Besichtigung.

If you have time today, ______ we'll make an appointment for a viewing.

2. Wenn die Wohnung möbliert ist, ______ ich sie sofort.

If the apartment is furnished, ______ I'll rent it immediately.

3. Wenn du den Mietvertrag unterschreibst, ______ du nächste Woche ein.

If you sign the rental agreement, ______ you'll move in next week.

4. Wenn wir die Küche renovieren, ______ die Wohnung teurer.

If we renovate the kitchen, ______ the apartment will be more expensive.

Exercise 2: Multiple Choice

Instruction: Choose the correct sentence with “wenn” (“if”) (verb at the end in the subordinate clause).

1.
Incorrect: After the comma, the verb must come in the main clause: “I’ll come”, not “I come”.
Incorrect: In the subordinate clause, the verb is at the end – correct: “If the real estate agent calls …”. “calls” must not be split.
2.
Incorrect: In the main clause after the subordinate clause, the verb comes before the subject: “we negotiate …”, not “we negotiate …” in this word order after a subordinate clause.
Incorrect: Word order in the main clause is wrong – correct would be “we negotiate the price”. The position of the subject is swapped.

Exercise 3: Rewrite the phrases

Instruction: Connect the two sentences with "wenn" into one sentence (verb at the end in the "wenn" clause). Example: It is raining. I take an umbrella. → Wenn it is raining, I take an umbrella.

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  1. Hint Hint (Wenn) Die Wohnung ist möbliert. Ich miete sie sofort.
    ⇒ ______________________________________________________________________________________________________________ Example
    Wenn die Wohnung möbliert ist, miete ich sie sofort.
    (If the apartment is furnished, I rent it immediately.)
  2. Hint Hint (Wenn) Du unterschreibst den Mietvertrag. Du bekommst die Schlüssel.
    ⇒ ______________________________________________________________________________________________________________ Example
    Wenn du den Mietvertrag unterschreibst, bekommst du die Schlüssel.
    (If you sign the rental contract, you get the keys.)
  3. Hint Hint (Wenn) Wir zahlen die Kaution heute. Wir können nächste Woche einziehen.
    ⇒ ______________________________________________________________________________________________________________ Example
    Wenn wir die Kaution heute zahlen, können wir nächste Woche einziehen.
    (If we pay the deposit today, we can move in next week.)
  4. Hint Hint (Wenn) Der Vermieter repariert die Heizung. Wir bleiben in der Wohnung.
    ⇒ ______________________________________________________________________________________________________________ Example
    Wenn der Vermieter die Heizung repariert, bleiben wir in der Wohnung.
    (If the landlord repairs the heating, we stay in the apartment.)

Exercise 4: Grammar in action

Instruction: Have a short conversation and decide whether you want to rent the flat.

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Situation
Du bist in einer Immobilienagentur und besprichst eine Wohnungsanzeige mit dem Makler.
(You are in a real estate agency and are discussing an apartment listing with the agent.)

Discuss
  • Welche Bedingungen sind für dich wichtig, wenn du eine Wohnung suchst? (Which conditions are important to you when you are looking for an apartment?)
  • Welche Fragen stellst du bei der Besichtigung, bevor du den Mietvertrag unterschreibst? (Which questions do you ask during the viewing before you sign the rental contract?)

Useful words and phrases
  • Wenn die Wohnung möbliert ist, ziehe ich schnell ein. (If the apartment is furnished, I can move in quickly.)
  • Wenn wir einen Termin zur Besichtigung machen, komme ich heute Nachmittag. (If we make an appointment for a viewing, I’ll come this afternoon.)
  • Wenn du die Küche renovierst, wird die Wohnung teurer. (If you renovate the kitchen, the apartment will become more expensive.)

Use in conversation
  • Wenn + Präsens, Präsens (Verb am Ende im wenn-Satz) (If + present tense, present tense (verb at the end in the if-clause))
  • Folgesatz mit Verb an Position 2: Wenn..., dann/..., ... (Following clause with the verb in position 2: If..., then/... , ...)

Written by

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Louis Fernando Hess

Bachelor of Science - Intercultural Business Psychology

Hamm-Lippstadt University of Applied Sciences

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Last Updated:

Thursday, 16/04/2026 15:02