In Nederland stijgen de huizenprijzen gemiddeld 10% per jaar, en dat al jaren lang.
In Nederland stijgen de huizenprijzen gemiddeld 10% per jaar, en dat al jaren lang.

Oefening 1: Taalonderdompeling

Instructie: Herken de aangegeven woordenschat in de video.

Woord
De ruimte
Ruime eengezinswoning
Verkopen
Het aanbod
De woningmarkt
Voor starters
Een woning kopen
De makelaar
Het koopproces
Bieden
Een huis kopen
De prijs van een eengezinswoning in de Randstad is veel hoger dan in de buitenwijken van Amsterdam.
Wat je in Amsterdam betaalt voor een klein appartement, is in een buitenwijk vaak veel goedkoper.
Voor hetzelfde geld kun je soms een huis kopen met een grote woonkamer en een tuin.
Het aanbod van huizen wordt kleiner, terwijl de prijzen blijven stijgen.
Veel kopers zijn expats; gewone stellen en starters kunnen bijna niets meer kopen.
Makelaars zeggen dat er te weinig nieuwe huizen worden gebouwd; er is behoefte aan ongeveer één miljoen nieuwe woningen.
De overheid moet het proces van bieden en kopen eerlijker en duidelijker maken.
Bij een huis komen soms wel vijftig of zestig kijkers, vaak zonder reclame of grote advertentie.
Bij het tekenen van een huur- of koopcontract betaal je ook servicekosten aan de makelaar.
Die kosten zouden lager moeten zijn, zodat meer mensen een woning kunnen huren of kopen.

Begripsvragen:

  1. Waarom is het voor gewone stellen en starters moeilijk om een huis te kopen?

    (Waarom is het voor gewone stellen en starters moeilijk om een huis te kopen?)

  2. Wat zeggen makelaars over de hoeveelheid nieuwe huizen die wordt gebouwd?

    (Wat zeggen makelaars over het aantal nieuwe huizen dat wordt gebouwd?)

  3. Welke kosten betaal je extra aan de makelaar als je een huur- of koopcontract tekent?

    (Welke extra kosten betaal je aan de makelaar bij het tekenen van een huur- of koopcontract?)

Oefening 2: Dialoog

Instructie: Lees de dialoog en beantwoord de vragen.

Bij de makelaar in de buurt

1. Makelaar Guus: Goedemiddag, ik ben de makelaar. U zocht een woning in de buurt?
2. Koper Ise: Goedemiddag, ik zoek eigenlijk een ruime eengezinswoning voor starters.
3. Makelaar Guus: Dat begrijp ik. We doen ons best, maar het aanbod op de woningmarkt is op dit moment klein.
4. Koper Ise: Ja, ik heb gehoord dat het moeilijk is voor starters om een woning te kopen.
5. Makelaar Guus: Klopt, veel mensen willen een huis kopen, maar er zijn weinig opties.
6. Koper Ise: Kunt u uitleggen hoe het koopproces werkt als ik wil bieden?
7. Makelaar Guus: Natuurlijk. Eerst gaan we samen een woning bekijken en daarna kunt u een bod doen.
8. Koper Ise: En als ik de woning wil kopen, kan ik dan een hypotheek afsluiten?
9. Makelaar Guus: Ja, zeker. Daarna begeleiden wij u verder bij het koopproces en bij het ondertekenen van de contracten.
10. Koper Ise: Dat klinkt goed. Ik wil echt graag binnenkort een woning kopen.

1. Wat zoekt Ise precies?


2. Wat zegt de makelaar over de woningmarkt?


Oefening 3: Openingsvragen voor gesprekken

Instructie: Beantwoord de vragen en corrigeer ze met je leraar.

  1. U heeft net een advertentie voor een appartement in Amsterdam gezien. Wat zou u als eerste aan de makelaar vragen?

    __________________________________________________________________________________________________________

  2. U gaat een woning bezichtigen. Kunt u in één of twee zinnen beschrijven hoe uw ideale huis eruitziet?

    __________________________________________________________________________________________________________

  3. U overweegt een huis te kopen. Wat vindt u lastig of spannend aan het koopproces in Nederland?

    __________________________________________________________________________________________________________

  4. Stel, u vindt een leuk appartement in een goede buurt, maar het is klein. Wat zou u doen: toch kopen, verder zoeken of liever huren? Waarom?

    __________________________________________________________________________________________________________

Oefening 4: Oefening in context

Instructie: Bekijk de grafiek. Welke woningtypes stijgen het hardst?

  1. https://huizenprijzen.substack.com/p/welke-woningtypes-gaan-het-hardst