In Nederland stijgen de huizenprijzen gemiddeld 10% per jaar, en dat al jaren lang.
In den Niederlanden steigen die Immobilienpreise im Durchschnitt jährlich um 10 % und das seit vielen Jahren.

Übung 1: Sprachimmersion

Anleitung: Sehen Sie sich das Video an und beantworten Sie die zugehörigen Fragen.

Wort Übersetzung
De ruimte Wohnraum
Ruime eengezinswoning Geräumiges Einfamilienhaus
Verkopen Verkaufen
Het aanbod Angebot
De woningmarkt Wohnungsmarkt
Voor starters Für Einsteiger
Een woning kopen Eine Wohnung kaufen
De makelaar Makler
Het koopproces Kaufprozess
Bieden Bieten
Een huis kopen Ein Haus kaufen
De prijs van een eengezinswoning in de Randstad is veel hoger dan in de buitenwijken van Amsterdam. (Der Preis für ein Einfamilienhaus in der Randstad ist deutlich höher als in den Vororten von Amsterdam.)
Wat je in Amsterdam betaalt voor een appartement van vijftig vierkante meter is in een buitenwijk vaak een stuk goedkoper. (Was man in Amsterdam für eine fünfzig Quadratmeter große Wohnung bezahlt, ist in einem Vorort oft deutlich günstiger.)
Voor hetzelfde geld kun je een huis kopen met een woonkamer die net zo groot is als dat appartement in het centrum. (Für dasselbe Geld kann man ein Haus kaufen, dessen Wohnzimmer genauso groß ist wie diese Wohnung im Zentrum.)
Het aanbod van huizen wordt kleiner, terwijl de prijzen blijven stijgen. (Das Angebot an Häusern wird kleiner, während die Preise weiter steigen.)
Kopers zijn vaak expats; gewone stellen kunnen bijna niets meer kopen. (Käufer sind oft Expats; normale Paare können kaum noch etwas kaufen.)
Makelaars zeggen dat er te weinig nieuwe huizen worden gebouwd; er is behoefte aan ongeveer één miljoen nieuwe woningen. (Makler sagen, dass zu wenige neue Häuser gebaut werden; es werden etwa eine Million neue Wohnungen benötigt.)
De overheid wordt gevraagd het biedproces eerlijker te maken. (Die Regierung wird aufgefordert, den Bietprozess fairer zu gestalten.)
Per advertentie komen soms vijftig of zestig mensen kijken, vaak zonder reclame of aankondiging. (Pro Anzeige kommen manchmal fünfzig oder sechzig Personen zur Besichtigung, oft ohne Werbung oder Ankündigung.)
Stelletjes betalen vaak lange tijd voor hun hypotheek. (Paare zahlen oft lange Zeit für ihre Hypothek.)
Bij het tekenen van een huur- of koopcontract betaal je soms servicekosten aan de makelaar. (Beim Unterzeichnen eines Miet- oder Kaufvertrags zahlt man manchmal Servicegebühren an den Makler.)
Die kosten zouden lager moeten zijn, zodat iedereen makkelijker een huis kan krijgen. (Diese Gebühren sollten niedriger sein, damit jeder leichter ein Zuhause finden kann.)
Misschien is huren beter; een huurwoning of appartement is vaak gemeubileerd. (Vielleicht ist Mieten besser; eine Mietwohnung oder ein Apartment ist oft möbliert.)

1. Wat is volgens de tekst duurder in de Randstad dan in de buitenwijken van Amsterdam?

(Was ist laut dem Text in der Randstad teurer als in den Vororten von Amsterdam?)

2. Wat kun je in een buitenwijk vaak krijgen voor hetzelfde geld als een klein appartement in het centrum?

(Was kann man in einem Vorort oft für dasselbe Geld bekommen wie eine kleine Wohnung im Zentrum?)

3. Wie koopt volgens de tekst vaak de huizen?

(Wer kauft laut dem Text oft die Häuser?)

4. Waarom wordt de overheid in de tekst gevraagd om in te grijpen?

(Warum wird die Regierung im Text gebeten einzugreifen?)

Übung 2: Dialog

Anleitung: Lesen Sie den Dialog und beantworten Sie die Fragen.

Bij de makelaar in de buurt

Beim Makler in der Nähe
1. Makelaar Guus: Goedemiddag, ik ben de makelaar. U zocht een woning in de buurt? (Guten Tag, ich bin der Makler. Suchen Sie eine Wohnung in der Nähe?)
2. Koper Ise: Goedemiddag, ik zoek eigenlijk een ruime eengezinswoning voor starters. (Guten Tag, ich suche eigentlich ein geräumiges Einfamilienhaus für Berufseinsteiger.)
3. Makelaar Guus: Dat begrijp ik. We doen ons best, maar het aanbod op de woningmarkt is op dit moment klein. (Das verstehe ich. Wir tun unser Bestes, aber das Angebot auf dem Wohnungsmarkt ist derzeit knapp.)
4. Koper Ise: Ja, ik heb gehoord dat het moeilijk is voor starters om een woning te kopen. (Ja, ich habe gehört, dass es für Berufseinsteiger schwierig ist, ein Haus zu kaufen.)
5. Makelaar Guus: Klopt, veel mensen willen een huis kopen, maar er zijn weinig opties. (Stimmt, viele Menschen möchten ein Haus kaufen, aber es gibt nur wenige Möglichkeiten.)
6. Koper Ise: Kunt u uitleggen hoe het koopproces werkt als ik wil bieden? (Können Sie erklären, wie der Kaufprozess abläuft, wenn ich ein Angebot abgeben möchte?)
7. Makelaar Guus: Natuurlijk. Eerst gaan we samen een woning bekijken en daarna kunt u een bod doen. (Natürlich. Zuerst sehen wir uns gemeinsam ein Objekt an, und danach können Sie ein Angebot machen.)
8. Koper Ise: En als ik de woning wil kopen, kan ik dan een hypotheek afsluiten? (Und wenn ich das Haus kaufen möchte, kann ich dann eine Hypothek aufnehmen?)
9. Makelaar Guus: Ja, zeker. Daarna begeleiden wij u verder bij het koopproces en bij het ondertekenen van de contracten. (Ja, natürlich. Danach begleiten wir Sie weiter beim Kaufprozess und beim Unterzeichnen der Verträge.)
10. Koper Ise: Dat klinkt goed. Ik wil echt graag binnenkort een woning kopen. (Das klingt gut. Ich möchte wirklich bald ein Haus kaufen.)

1. Wat zoekt Ise precies?

(Was sucht Ise genau?)

2. Wat zegt de makelaar over de woningmarkt?

(Was sagt der Makler über den Wohnungsmarkt?)