Jeszcze nie ma nauczyciela
Poproś nauczyciela
Jak to działa?
A2.29 - U agenta nieruchomości
Niedobór na rynku mieszkaniowym
Niedobór na rynku mieszkaniowym

Niedobór na rynku mieszkaniowym

Krapte op de woningmarkt

In Nederland stijgen de huizenprijzen gemiddeld 10% per jaar, en dat al jaren lang.
W Holandii ceny nieruchomości rosną średnio o 10% rocznie, i to od wielu lat.

Ćwiczenie 1: Nauka przez zanurzenie w języku

Instrukcja: Obejrzyj wideo i odpowiedz na powiązane pytania.

Pobieranie Twoich poprawek... Proszę nie zamykać jeszcze tej strony.

Słowo Tłumaczenie
De ruimte Przestrzeń
Ruime eengezinswoning Przestronny dom jednorodzinny
Verkopen Sprzedawać
Het aanbod Oferta
De woningmarkt Rynek mieszkaniowy
Een woning kopen Kupić mieszkanie/dom
De makelaar Pośrednik nieruchomości
Het koopproces Proces zakupu
Bieden Licytować
Een huis kopen Kupić dom
De prijs van een eengezinswoning in de Randstad is veel hoger dan in de buitenwijken van Amsterdam. (Cena domu jednorodzinnego w Randstad jest znacznie wyższa niż na obrzeżach Amsterdamu.)
Wat je in Amsterdam betaalt voor een appartement van vijftig vierkante meter, is in een buitenwijk vaak een stuk goedkoper. (To, co w Amsterdamie płacisz za mieszkanie o powierzchni pięćdziesięciu metrów kwadratowych, na przedmieściach jest często o wiele tańsze.)
Voor hetzelfde geld kun je een huis kopen met een woonkamer die net zo groot is als dat appartement in het centrum. (Za te same pieniądze możesz kupić dom z salonem tak dużym jak to mieszkanie w centrum.)
Het aanbod van huizen wordt kleiner, terwijl de prijzen blijven stijgen. (Oferta domów się zmniejsza, podczas gdy ceny nadal rosną.)
De kopers zijn vaak expats; gewone stellen kunnen bijna niets meer kopen. (Kupującymi są często ekspaci; zwykłe pary prawie nic już nie mogą kupić.)
Makelaars zeggen dat er te weinig nieuwe huizen worden gebouwd; er is behoefte aan ongeveer één miljoen nieuwe woningen. (Pośrednicy mówią, że buduje się za mało nowych domów; potrzeba około jednego miliona nowych mieszkań.)
De overheid wordt gevraagd om het biedproces eerlijker te maken. (Rząd jest proszony o uczynienie procesu licytacji bardziej sprawiedliwym.)
Per advertentie komen soms vijftig of zestig mensen kijken, vaak zonder reclame of aankondiging. (Na jedno ogłoszenie czasem przychodzi oglądać pięćdziesiąt lub sześćdziesiąt osób, często bez reklamy czy zapowiedzi.)
Bij het tekenen van een huur- of koopcontract betaal je ook servicekosten aan de makelaar. (Przy podpisywaniu umowy najmu lub kupna płacisz też opłaty serwisowe pośrednikowi.)
Die kosten zouden lager moeten zijn, zodat iedereen makkelijker een huis kan krijgen. Misschien is huren beter? Een huurwoning of appartement is vaak gemeubileerd. (Te koszty powinny być niższe, aby każdy mógł łatwiej zdobyć dom. Może lepiej wynajmować? Mieszkanie lub apartament na wynajem jest często umeblowane.)

1. Waarom kunnen gewone stellen vaak geen woning kopen?

(Dlaczego zwykłe pary często nie mogą kupić mieszkania?)

2. Wat gebeurt er met het aanbod van huizen?

(Co dzieje się z ofertą domów?)

3. Wat betaal je soms extra bij het tekenen van een huur- of koopcontract?

(Co czasem płaci się dodatkowo przy podpisywaniu umowy najmu lub kupna?)

Ćwiczenie 2: Dialog

Instrukcja: Przeczytaj dialog i odpowiedz na pytania.

Pobieranie Twoich poprawek... Proszę nie zamykać jeszcze tej strony.

Er is al jaren krapte op de woningmarkt. Kunnen starters nog kopen? Ise gaat langs bij makelaar Guus.

Od lat na rynku mieszkaniowym jest niedobór. Czy osoby kupujące pierwsze mieszkanie nadal mogą kupić? Ise odwiedza agenta nieruchomości Guusa.
1. Makelaar Guus: Goedemiddag, ik ben Guus, de makelaar. U zocht een woning in de buurt? (Dzień dobry, jestem Guus, agent nieruchomości. Szukała pani domu w okolicy?)
2. Koper Ise: Goedemiddag. Ik zoek eigenlijk een ruime eengezinswoning. Ik ben starter. (Dzień dobry. Właściwie szukam przestronnego domu jednorodzinnego. Kupuję po raz pierwszy.)
3. Makelaar Guus: Dat begrijp ik. We doen ons best, maar het aanbod op de woningmarkt is nu klein. (Rozumiem. Robimy, co możemy, ale oferta na rynku mieszkaniowym jest teraz niewielka.)
4. Koper Ise: Ja, ik hoor dat het moeilijk is voor starters om een woning te kopen. (Tak, słyszę, że osobom kupującym po raz pierwszy trudno jest kupić dom.)
5. Makelaar Guus: Klopt. Veel mensen willen een huis kopen, maar er zijn weinig woningen te koop. (To prawda. Wiele osób chce kupić dom, ale niewiele nieruchomości jest na sprzedaż.)
6. Koper Ise: Kunt u uitleggen hoe het koopproces werkt als ik wil bieden? (Czy może pan wyjaśnić, jak działa proces zakupu, jeśli chcę złożyć ofertę?)
7. Makelaar Guus: Natuurlijk. Eerst bekijken we een woning. Daarna kunt u een bod uitbrengen. (Oczywiście. Najpierw oglądamy nieruchomość. Potem może pani złożyć ofertę.)
8. Koper Ise: En als ik wil kopen, kan ik dan een hypotheek afsluiten? (A jeśli chcę kupić, czy mogę wziąć kredyt hipoteczny?)
9. Makelaar Guus: Ja, zeker. Wij begeleiden u verder bij het koopproces, tot en met het ondertekenen van de koopovereenkomst. (Tak, oczywiście. Będziemy panią dalej wspierać w procesie zakupu, aż do podpisania umowy kupna.)
10. Koper Ise: Dat klinkt goed. Ik wil graag binnenkort een woning kopen. (To brzmi dobrze. Chciałabym wkrótce kupić nieruchomość.)

1. Waarom is het nu moeilijk om een huis te kopen?

(Dlaczego teraz trudno jest kupić dom?)

2. Wat gebeurt er na het bekijken van een woning?

(Co dzieje się po obejrzeniu nieruchomości?)

Ćwiczenie 3: Użyj strony internetowej lub tekstu do czytania

Instrukcja: Szukasz mieszkania na Funda, żeby zamieszkać w Holandii.

Pobieranie Twoich poprawek... Proszę nie zamykać jeszcze tej strony.

Zadanie: Kies één woning en noteer de vraagprijs, de buurt en de makelaar; schrijf vier zinnen waarom je deze woning zou willen kopen en gebruik zou.

(Wybierz jedną nieruchomość i zanotuj cenę wywoławczą, okolicę i pośrednika; napisz cztery zdania, dlaczego chciał(a)byś kupić tę nieruchomość, i użyj zou.)

URL: Funda

Op Funda kun je makkelijk een appartement zoeken of een huis kopen in Nederland. Je ziet veel advertenties met foto’s, een adres en een vraagprijs. Bijvoorbeeld: Heideweg 6-C in Soest kost € 1.895.000 k.k. en Kleinzand 86 in Sneek kost € 798.500 k.k. Bij elke woning staat ook de naam van de makelaar.

In een advertentie staat vaak informatie over de buurt en soms over de servicekosten. Als je de woning goed vindt, kun je eerst een bezichtiging vragen. Ik zou graag in een rustige buurt wonen. Zou ik eerst met de makelaar kunnen praten? Daarna kun je nadenken over de aankoop en over een hypotheek afsluiten.

Use in your answer: de advertentie / de buurt / de makelaar / vraagprijs / een appartement zoeken / zou ik / zou ik kunnen