10K+ students - 4.8/5
Learn with a teacher Learning materials included Practise conversation
In Nederland stijgen de huizenprijzen gemiddeld 10% per jaar, en dat al jaren lang.
In the Netherlands, house prices rise by an average of 10% per year, and have done so for many years.

Exercise 1: Listening comprehension

Instruction: Watch the video and recognize the vocabulary. Then answer the questions below.

Word Translation
de ruimte space
ruime eengezinswoning spacious single-family home
verkopen to sell
het aanbod the supply
de woningmarkt the housing market
voor starters for starters
een woning kopen to buy a house
de makelaar the real estate agent
het koopproces the buying process
bieden to bid
een huis kopen to buy a house
De prijs van een eengezinswoning in de Randstad is veel hoger dan in de buitenwijken van Amsterdam. (The price of a single-family home in the Randstad is much higher than in Amsterdam's suburbs.)
Wat je in Amsterdam betaalt voor een appartement van 50 vierkante meter, is in een buitenwijk vaak veel goedkoper. (What you pay in Amsterdam for a 50-square-meter apartment is often much cheaper in a suburb.)
Voor hetzelfde geld kun je een huis kopen met een woonkamer die even groot is als dat appartement in het centrum. (For the same money you can buy a house with a living room as large as that apartment in the city centre.)
Het aanbod van huizen wordt kleiner, terwijl de prijzen blijven stijgen. (The supply of homes is shrinking while prices continue to rise.)
De kopers zijn vaak expats; gewone stellen kunnen bijna niets meer kopen. (Buyers are often expats; ordinary couples can hardly afford to buy anything anymore.)
Makelaars zeggen dat er te weinig nieuwe huizen worden gebouwd; er is een grote behoefte aan ongeveer een miljoen nieuwe woningen. (Realtors say too few new homes are being built; there is a need for roughly a million new dwellings.)
De overheid wordt gevraagd om het koopproces eerlijker te maken. (The government is being asked to make the buying process fairer.)
Per advertentie komen soms 50 of 60 mensen kijken, vaak zonder reclame of aankondiging. (Sometimes 50 or 60 people view a listing, often without prior advertising or announcement.)
Stelletjes met een hypotheek betalen die vaak lange tijd terug. (Couples with a mortgage often repay it over a long period.)
Bij het tekenen van een huur- of koopcontract betaal je ook servicekosten aan de makelaar. (When signing a rental or purchase contract you also pay service charges to the realtor.)
Die kosten zouden lager moeten zijn, zodat iedereen makkelijker een huis kan krijgen. (Those fees should be lower so everyone can get a home more easily.)
Misschien is huren beter? Een huurwoning of appartement is vaak gemeubileerd. (Maybe renting is better? A rental house or apartment is often furnished.)

Exercise 2: Dialogue

Instruction: Read the dialogue and answer the questions.

Er is al jaren krapte op de woningmarkt. Kunnen starters nog kopen? Ise gaat alvast langs bij makelaar Guus.

There has been a shortage in the housing market for years. Can first-time buyers still purchase? Ise goes to visit the estate agent Guus in advance.
1. Makelaar Guus: Goedemiddag, ik ben de makelaar. Zoekt u een woning in de buurt? (Good afternoon, I am the real estate agent. Are you looking for a house in the area?)
2. Koper Ise : Goedemiddag, ik zoek een ruime eengezinswoning, liefst voor starters. (Good afternoon, I am looking for a spacious family home, preferably for first-time buyers.)
3. Makelaar Guus: Dat begrijp ik, we doen ons best, maar op dit moment is het aanbod op de woningmarkt klein. (I understand, we are doing our best, but at the moment the supply on the housing market is small.)
4. Koper Ise : Ja, ik heb gehoord dat het voor starters moeilijk is om een huis te kopen. (Yes, I have heard that it is difficult for first-time buyers to buy a house.)
5. Makelaar Guus: Dat klopt, veel mensen willen een huis kopen, maar er zijn weinig opties. (That's right, many people want to buy a house, but there are few options.)
6. Koper Ise : Kunt u uitleggen hoe het koopproces werkt als ik wil bieden? (Can you explain how the buying process works if I want to make an offer?)
7. Makelaar Guus: Natuurlijk, eerst bekijken we samen een woning, daarna kunt u bieden. (Of course, first we look at a house together, then you can make an offer.)
8. Koper Ise : Als ik wil kopen, kan ik dan een hypotheek aanvragen? (If I want to buy, can I apply for a mortgage then?)
9. Makelaar Guus: Ja zeker, en wij begeleiden u verder in het koopproces en bij het tekenen van de papieren. (Yes certainly, and we will guide you further in the buying process and in signing the papers.)
10. Koper Ise : Dat klinkt goed, ik wil graag binnenkort een huis kopen. (That sounds good, I would like to buy a house soon.)

Exercise 3: Questions about the text

Instruction: Read the text above and choose the correct answer.

1. Wat zoekt Ise bij de makelaar?

(What is Ise looking for at the real estate agent?)

2. Wat zegt de makelaar over het aanbod op de woningmarkt?

(What does the real estate agent say about the housing market supply?)

3. Wat doet de makelaar nadat Ise een woning heeft bekeken?

(What does the real estate agent do after Ise has viewed a house?)

4. Welke hulp biedt de makelaar tijdens het koopproces?

(What help does the real estate agent offer during the purchase process?)

Exercise 4: Open conversation questions

Instruction: Answer the questions and correct with your teacher.

  1. Wat vind jij belangrijk als je een woning zoekt in de buurt?
    2. What do you find important when you are looking for a home in the neighborhood?
  2. Hoe zou jij uitleggen wat een hypotheek is aan iemand die dat niet weet?
    3. How would you explain what a mortgage is to someone who does not know that?
  3. Wat zijn volgens jou de voordelen van het kopen van een ruime eengezinswoning?
    4. What do you think are the advantages of buying a spacious family home?
  4. Wat zou jij doen als er weinig huizen te koop zijn op de woningmarkt?
    5. What would you do if there are few houses for sale on the housing market?

Exercise 5: Practice in context

Instruction: Bekijk de grafiek. Welke woningtypes stijgen het hardst?

  1. https://huizenprijzen.substack.com/p/welke-woningtypes-gaan-het-hardst