In Nederland stijgen de huizenprijzen gemiddeld 10% per jaar, en dat al jaren lang.
In the Netherlands, house prices rise by an average of 10% per year, and have done so for many years.

Exercise 1: Language immersion

Instruction: Watch the video and answer the related questions.

Word Translation
De ruimte Space
Ruime eengezinswoning Spacious family home
Verkopen Sell
Het aanbod The supply
De woningmarkt The housing market
Voor starters For first-time buyers
Een woning kopen Buying a home
De makelaar The real estate agent
Het koopproces The buying process
Bieden Bidding
Een huis kopen Buying a home
De prijs van een eengezinswoning in de Randstad is veel hoger dan in de buitenwijken van Amsterdam. (The price of a single-family home in the Randstad is much higher than in the suburbs of Amsterdam.)
Wat je in Amsterdam betaalt voor een appartement van vijftig vierkante meter is in een buitenwijk vaak een stuk goedkoper. (What you pay in Amsterdam for a fifty-square-metre apartment is often much cheaper in a suburb.)
Voor hetzelfde geld kun je een huis kopen met een woonkamer die net zo groot is als dat appartement in het centrum. (For the same money you can buy a house with a living room as large as that apartment in the city centre.)
Het aanbod van huizen wordt kleiner, terwijl de prijzen blijven stijgen. (The supply of homes is shrinking while prices keep rising.)
Kopers zijn vaak expats; gewone stellen kunnen bijna niets meer kopen. (Buyers are often expats; ordinary couples can hardly afford anything anymore.)
Makelaars zeggen dat er te weinig nieuwe huizen worden gebouwd; er is behoefte aan ongeveer één miljoen nieuwe woningen. (Realtors say too few new homes are being built; about one million new homes are needed.)
De overheid wordt gevraagd het biedproces eerlijker te maken. (The government is being asked to make the bidding process fairer.)
Per advertentie komen soms vijftig of zestig mensen kijken, vaak zonder reclame of aankondiging. (For a single listing, sometimes fifty or sixty people come to view, often without any advertising or announcement.)
Stelletjes betalen vaak lange tijd voor hun hypotheek. (Couples often have long mortgage payments.)
Bij het tekenen van een huur- of koopcontract betaal je soms servicekosten aan de makelaar. (When signing a rental or purchase contract you sometimes pay service fees to the realtor.)
Die kosten zouden lager moeten zijn, zodat iedereen makkelijker een huis kan krijgen. (Those fees should be lower so that everyone can get a home more easily.)
Misschien is huren beter; een huurwoning of appartement is vaak gemeubileerd. (Maybe renting is better; a rental house or apartment is often furnished.)

1. Wat is volgens de tekst duurder in de Randstad dan in de buitenwijken van Amsterdam?

(According to the text, what is more expensive in the Randstad than in the suburbs of Amsterdam?)

2. Wat kun je in een buitenwijk vaak krijgen voor hetzelfde geld als een klein appartement in het centrum?

(What can you often get in a suburb for the same money as a small apartment in the centre?)

3. Wie koopt volgens de tekst vaak de huizen?

(Who, according to the text, often buys the houses?)

4. Waarom wordt de overheid in de tekst gevraagd om in te grijpen?

(Why is the government asked to intervene in the text?)

Exercise 2: Dialogue

Instruction: Read the dialogue and answer the questions.

Bij de makelaar in de buurt

At the local real estate agent
1. Makelaar Guus: Goedemiddag, ik ben de makelaar. U zocht een woning in de buurt? (Good afternoon, I'm the real estate agent. Were you looking for a home in the area?)
2. Koper Ise: Goedemiddag, ik zoek eigenlijk een ruime eengezinswoning voor starters. (Good afternoon. I'm actually looking for a spacious family house for first-time buyers.)
3. Makelaar Guus: Dat begrijp ik. We doen ons best, maar het aanbod op de woningmarkt is op dit moment klein. (I understand. We do our best, but the supply on the housing market is limited right now.)
4. Koper Ise: Ja, ik heb gehoord dat het moeilijk is voor starters om een woning te kopen. (Yes, I've heard it's difficult for first-time buyers to buy a home.)
5. Makelaar Guus: Klopt, veel mensen willen een huis kopen, maar er zijn weinig opties. (That's true — many people want to buy, but there are few options.)
6. Koper Ise: Kunt u uitleggen hoe het koopproces werkt als ik wil bieden? (Can you explain how the buying process works if I want to make an offer?)
7. Makelaar Guus: Natuurlijk. Eerst gaan we samen een woning bekijken en daarna kunt u een bod doen. (Of course. First we'll view a property together, and then you can place an offer.)
8. Koper Ise: En als ik de woning wil kopen, kan ik dan een hypotheek afsluiten? (And if I decide to buy the property, can I then take out a mortgage?)
9. Makelaar Guus: Ja, zeker. Daarna begeleiden wij u verder bij het koopproces en bij het ondertekenen van de contracten. (Yes, certainly. After that we'll guide you through the rest of the buying process and the contract signing.)
10. Koper Ise: Dat klinkt goed. Ik wil echt graag binnenkort een woning kopen. (That sounds good. I really hope to buy a home soon.)

1. Wat zoekt Ise precies?

(What is Ise specifically looking for?)

2. Wat zegt de makelaar over de woningmarkt?

(What does the realtor say about the housing market?)