Übung 1: Ein Wort zuordnen
Anleitung: Ordne die Elemente mit verwandter Bedeutung zu.
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Übung 2: Prüfungsvorbereitung
Anleitung: Lies den Text, fülle die Lücken mit den fehlenden Wörtern und beantworte die untenstehenden Fragen.
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Ficha de visita - Inmobiliaria Centro
INMOBILIARIA CENTRO - Ficha de visita
Vivienda en alquiler en el de Arganzuela. Piso , 2 dormitorios (uno puede ser dormitorio de invitados), 1 y salón. Edificio con ascensor. La vivienda está en estado. Alquiler mensual: 1.200 € + 50 € de de comunidad. Se pide 1 mes de fianza. de alquiler mínimo: 12 meses.
Si residencia temporal, pregunta por opciones de 6 meses. Para reservar visita, envía tu nombre, teléfono y horario disponible. Si el piso te convence, podrás firmar el contrato esta semana.IMMOBILIENBÜRO CENTRO – Besichtigungsformular
Wohnung zur Miete im Stadtteil Arganzuela. Möblierte Wohnung, 2 Schlafzimmer (eines kann als Gästezimmer dienen), 1 Badezimmer und ein Wohnzimmer. Gebäude mit Aufzug. Die Wohnung ist in gutem Zustand. Monatliche Miete: 1.200 € + 50 € Hausgeld. Es wird 1 Monatsmiete Kaution verlangt. Mindestmietdauer: 12 Monate.
Wenn du eine befristete Unterkunft suchst, frage nach 6‑Monats‑Optionen. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, sende deinen Namen, deine Telefonnummer und deine verfügbaren Zeiten. Wenn dir die Wohnung zusagt, kannst du den Vertrag diese Woche unterschreiben.
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Qué condiciones del anuncio son más importantes para ti y por qué?
(Welche Bedingungen aus der Anzeige sind dir am wichtigsten und warum?)
Übung 3: Hörverstehen
Anleitung: Hören Sie sich die Audioaufnahme an und beantworten Sie die Fragen.
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| Wahr | Falsch | |
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(Die Person sucht eine Wohnung nur für eine gewisse Zeit und nicht dauerhaft zur Miete.) |
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(In der Anzeige wird das Gästezimmer klar gezeigt, deshalb hat sie keine Zweifel.) |
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(Bevor sie sich entscheidet, möchte sie nach dem Mietvertrag und den Nebenkosten (Hausgeld) fragen.) |
Übung 4: Verbkonjugationen
Anleitung: Wählen Sie die richtige Lösung
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1. Yo ___ un piso amueblado si el anuncio incluye los gastos de comunidad.
(Ich ___ eine möblierte Wohnung mieten, wenn die Anzeige die Nebenkosten einschließt.)2. ¿Tú ___ vivienda en este barrio o prefieres otra zona?
(Würdest du in diesem Viertel eine Wohnung ___ oder bevorzugst du eine andere Gegend?)3. Nosotros ___ el chalé, pero está en mal estado y habría que reformar la cocina.
(Wir ___ das Chalet mieten, aber es ist in einem schlechten Zustand und die Küche müsste renoviert werden.)Übung 5: Dialogverständnis
Anleitung: Übe das Gespräch mit deinem Lehrer oder deinen Mitschülern.
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Llamada a la inmobiliaria
Clara (cliente): Anzeigen Hola, llamo por el anuncio del piso en Chamberí. ¿Sigue disponible?
(Hallo, ich rufe wegen der Anzeige für die Wohnung in Chamberí an. Ist sie noch verfügbar?)
Luis (inmobiliaria): Anzeigen Hola, sí. Sigue disponible. Es una vivienda en un edificio con ascensor y está amueblada.
(Hallo, ja, sie ist noch verfügbar. Es ist eine Wohnung in einem Gebäude mit Aufzug und sie ist möbliert.)
Clara (cliente): Anzeigen En la publicidad pone “en buen estado”, pero quiero saber si está reformado o si hay cosas en mal estado.
(In der Anzeige steht „in gutem Zustand“, aber ich möchte wissen, ob sie renoviert ist oder ob es etwas gibt, das nicht mehr in gutem Zustand ist.)
Luis (inmobiliaria): Anzeigen La cocina se reformó hace dos años y el baño está en buen estado. Si quiere, organizamos una visita para que lo vea.
(Die Küche wurde vor zwei Jahren renoviert und das Bad ist in gutem Zustand. Wenn Sie möchten, organisieren wir eine Besichtigung, damit Sie sich alles ansehen können.)
Clara (cliente): Anzeigen Perfecto. ¿Los gastos de comunidad están incluidos o se pagan aparte?
(Perfekt. Sind die Gemeinschaftskosten inbegriffen oder werden sie extra bezahlt?)
Luis (inmobiliaria): Anzeigen Se pagan aparte. En el contrato de alquiler aparecerán el precio, la fianza y la duración, por ejemplo si es residencia temporal o permanente.
(Sie werden extra bezahlt. Im Mietvertrag stehen zum Beispiel der Preis, die Kaution und die Laufzeit, also etwa ob es sich um eine befristete oder unbefristete Miete handelt.)
Offene Fragen:
1. ¿Qué detalles del anuncio pregunta Clara (barrio, estado, gastos, muebles)?
Nach welchen Details aus der Anzeige fragt Clara (Stadtteil, Zustand, Nebenkosten, Möbel)?
Übung 6: Diskussionsfragen
Anleitung: Sprechen: übersetzen und antworten
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Nützliche Ausdrücke:
Me gustaría vivir de alquiler en un piso que esté en buen estado. / Si encontrara un piso en ese barrio, lo alquilaría. / Podría pagar hasta ... al mes, con gastos de comunidad incluidos.
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¿Has visto un anuncio de un piso o una vivienda que te guste? Describe cómo es y en qué barrio está.
Hast du schon einmal eine Anzeige für eine Wohnung oder ein Haus gesehen, das dir gefällt? Beschreibe, wie es ist und in welchem Stadtviertel es liegt.
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Vas a una inmobiliaria porque quieres cambiarte de casa. ¿Qué tipo de vivienda buscarías y cuánto pagarías como máximo al mes?
Du gehst zu einem Immobilienbüro, weil du umziehen möchtest. Welche Art von Wohnung würdest du suchen und wie viel würdest du höchstens pro Monat zahlen?
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Übung 7: Korrespondenz verfassen
Anleitung: Schreibe eine Antwort auf folgende Nachricht, die der Situation angemessen ist.
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Asunto: Información del anuncio - Piso en el barrio de Chamberí
Hola, Marta:
Soy Laura Gómez, de la inmobiliaria NorteCasa. Vimos tu mensaje sobre el anuncio del piso en Chamberí. El piso está en un edificio con ascensor, está en buen estado y se vende por 245.000 €.
Si prefieres vivir de alquiler, el propietario también acepta 1.150 €/mes (sin muebles). ¿Te interesa comprar o alquilar? ¿Qué día podrías venir a verlo?
Un saludo,
Laura Gómez
NorteCasa
Betreff: Informationen zur Anzeige – Wohnung im Stadtteil Chamberí
Hallo, Marta:
Ich bin Laura Gómez von der Immobilienagentur NorteCasa. Wir haben deine Nachricht zur Anzeige für die Wohnung in Chamberí erhalten. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, ist in gutem Zustand und wird für 245.000 € verkauft.
Wenn du lieber zur Miete wohnen möchtest, akzeptiert der Eigentümer auch 1.150 €/Monat (unmöbliert). Interessierst du dich für Kauf oder Miete? An welchem Tag könntest du zur Besichtigung kommen?
Viele Grüße,
Laura Gómez
NorteCasa
Nützliche Redewendungen:
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Me interesa el anuncio porque…
(Die Anzeige interessiert mich, weil …)
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¿Sería posible hacer una visita el…?
(Wäre es möglich, am … zu besichtigen?)
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Si el piso me gusta, lo compraría / lo alquilaría.
(Wenn mir die Wohnung gefällt, würde ich sie kaufen / mieten.)
Gracias por la información. Me interesa el anuncio porque el barrio me viene bien para ir al trabajo. En principio, preferiría alquilar, pero también podría comprar si el piso está bien y el precio es adecuado.
¿Sería posible hacer una visita el jueves por la tarde o el viernes por la mañana? Además, ¿puede decirme si hay gastos de comunidad y cuánto son?
Un saludo,
Marta
Hallo, Laura:
vielen Dank für die Informationen. Die Anzeige interessiert mich, weil der Stadtteil für mich günstig liegt, um zur Arbeit zu kommen. Grundsätzlich würde ich lieber mieten, aber ich könnte auch kaufen, wenn die Wohnung in gutem Zustand ist und der Preis angemessen ist.
Wäre es möglich, am Donnerstag Nachmittag oder am Freitag Vormittag zu besichtigen? Außerdem: Können Sie mir sagen, ob es Hausgeld gibt und wie hoch es ist?
Viele Grüße
Marta
Spanisch A2 lernen elementar: Kompletter Kurs mit App und Video
ISBN 979-13-88253-41-6
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