B1.31 - Hausbesichtigung und Umzug - Übungen
Holen Sie sich Ihr BuchÜbung 1: Ein Wort zuordnen
Anleitung: Ordnen Sie jedes Wort seiner Definition zu.
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Übung 2:
Prüfungsvorbereitung 
Anleitung: Lies den Text, fülle die Lücken mit den fehlenden Wörtern und beantworte die untenstehenden Fragen.
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Aviso de la comunidad: mudanza y cambio de titularidad
La administración del edificio recuerda que, para hacer una , hay que reservar el ascensor y avisar al con 48 horas de antelación. También se solicita proteger las zonas comunes y dejar el portal limpio al terminar. Si entras a vivir en un piso nuevo, revisa el estado del contador y entrega una copia del o de compraventa.
Para evitar problemas con los pagos, cambia la titularidad de los suministros y guarda los últimos de la luz, el gas y el agua. La cuota de la se cobra por domiciliación bancaria. Si ya habías pagado una mensualidad por adelantado, consulta con el cómo se regulariza. En caso de dudas, escribe al correo de la administración.Die Hausverwaltung erinnert daran, dass man für einen Umzug den Aufzug reservieren und den Hausmeister 48 Stunden im Voraus informieren muss. Außerdem wird darum gebeten, die Gemeinschaftsbereiche zu schützen und den Eingangsbereich nach Abschluss sauber zu hinterlassen. Wenn du in eine neue Wohnung einziehst, überprüfe den Zustand des Zählers und reiche eine Kopie des Miet- oder Kaufvertrags ein.
Um Probleme mit Zahlungen zu vermeiden, ändere den Vertragsinhaber der Versorgungsleistungen und bewahre die letzten Rechnungen für Strom, Gas und Wasser auf. Der Hausgeldbeitrag wird per Bankeinzug abgebucht. Wenn du bereits einen Monatsbeitrag im Voraus bezahlt hast, kläre mit dem Eigentümer, wie das geregelt wird. Bei Fragen schreibe an die E-Mail-Adresse der Verwaltung.
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¿Qué pasos concretos harías esta semana si te mudaras a un piso nuevo en este edificio y qué facturas revisarías para no tener sorpresas? Explica el orden y por qué.
(Welche konkreten Schritte würdest du diese Woche unternehmen, wenn du in diesem Gebäude in eine neue Wohnung ziehen würdest, und welche Rechnungen würdest du prüfen, um keine Überraschungen zu erleben? Erkläre die Reihenfolge und warum.)
Übung 3:
Hörverstehen
Anleitung: Hören Sie sich die Audioaufnahme an und beantworten Sie die Fragen.
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| Wahr | Falsch | |
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(Die Person hat eine Wohnung mit gutem Licht in einem gut angebundenen Mehrfamilienhaus besichtigt.) |
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(Bei dieser Miete ist die Stromrechnung im Gemeinschaftsgeld enthalten.) |
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(Wenn alles gut läuft, plant sie, nächste Woche die Adresse zu ändern und eine Umzugsfirma zu beauftragen.) |
Übung 4: Verbkonjugationen
Anleitung: Wählen Sie die richtige Lösung
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1. Cuando llamé al dueño, ya ___ ___ la señal del alquiler.
(Als ich den Vermieter anrief, ___ ___ ich die Mietkaution bereits bezahlt.)2. Antes de cambiar de dirección, ya ___ ___ el recibo de la luz y el del agua.
(Bevor ich die Adresse änderte, ___ ___ ich die Stromrechnung und die Wasserrechnung bereits bezahlt.)3. El agente quería que ya ___ ___ el piso luminoso antes de decidir.
(Der Makler wollte, dass wir die helle Wohnung bereits ___ ___ hätten, bevor wir entscheiden.)
Übung 5:
Dialogverständnis
Anleitung: Übe das Gespräch mit deinem Lehrer oder deinen Mitschülern.
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Visita a un piso luminoso
Sergio (agente inmobiliario): Anzeigen Bueno, Laura, este es el piso: es bastante luminoso y da a un patio grande, así que entra mucha luz casi todo el día.
(Also, Laura, das ist die Wohnung: Sie ist ziemlich hell und geht auf einen großen Innenhof hinaus, sodass fast den ganzen Tag viel Licht hereinkommt.)
Laura (inquilina): Anzeigen Sí, me gusta. ¿Y el bloque de pisos qué tal es? ¿Hay portero en el edificio de apartamentos?
(Ja, sie gefällt mir. Und wie ist der Wohnblock so? Gibt es einen Hausmeister im Mehrfamilienhaus?)
Sergio (agente inmobiliario): Anzeigen Sí, hay portero por las mañanas, y la comunidad sale a unos 60 euros al mes; aparte están los recibos de la luz, del gas y del agua, que dependen del consumo.
(Ja, es gibt vormittags einen Hausmeister, und das Hausgeld liegt bei etwa 60 Euro im Monat; zusätzlich kommen die Rechnungen für Strom, Gas und Wasser, die vom Verbrauch abhängen.)
Laura (inquilina): Anzeigen Perfecto. Si al final me lo quedo, ¿el dueño pide fianza y cómo se paga el alquiler, por transferencia?
(Perfekt. Wenn ich sie am Ende nehme, verlangt der Eigentümer eine Kaution, und wie wird die Miete bezahlt, per Überweisung?)
Sergio (agente inmobiliario): Anzeigen Pide un mes de fianza y el alquiler se paga por transferencia; si tienes suerte y traes la documentación hoy, podemos reservarlo para esta tarde.
(Er verlangt eine Monatskaution und die Miete wird per Überweisung bezahlt; wenn du Glück hast und heute die Unterlagen mitbringst, können wir sie für heute Nachmittag reservieren.)
Offene Fragen:
1. ¿Qué recibos menciona Sergio y cuáles suelen variar más según el uso?
Welche Rechnungen erwähnt Sergio und welche schwanken je nach Verbrauch am meisten?
Übung 6: Diskussionsfragen
Anleitung: Sprechen: übersetzen und antworten
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Nützliche Ausdrücke:
Antes de ir a ver el piso, me gustaría comprobar… / En cuanto a los recibos, normalmente tengo que pagar… / Estoy pensando en irme a vivir a… porque…
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Estás buscando piso en una ciudad de España: ¿qué tres características son imprescindibles para ti cuando vas a ver un piso y por qué?
Du suchst eine Wohnung in einer Stadt in Spanien: Welche drei Eigenschaften sind für dich unverzichtbar, wenn du dir eine Wohnung ansiehst, und warum?
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Te mudas a un piso nuevo la semana que viene: ¿qué trámites y gastos mensuales te preocupan más (alquiler, recibos, comunidad) y qué vas a hacer primero?
Du ziehst nächste Woche in eine neue Wohnung: Welche Behördengänge und monatlichen Ausgaben machen dir am meisten Sorgen (Miete, Rechnungen, Hausgeld), und was wirst du zuerst erledigen?
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Übung 7: Korrespondenz verfassen
Anleitung: Schreibe eine Antwort auf folgende Nachricht, die der Situation angemessen ist.
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Hola, Marta:
Soy Laura, de la agencia SolHogar. Te confirmo la visita del piso de la Calle Alcalá para el jueves a las 18:30. Es un piso luminoso en un edificio de apartamentos con portero. El dueño pide 1 mes de fianza y la primera mensualidad al firmar. Antes de vernos, ¿puedes decirme si necesitas cambiar de dirección pronto por trabajo y cuántas personas vais a vivir allí?
Gracias, Laura
Hallo, Marta:
Ich bin Laura von der Agentur SolHogar. Ich bestätige dir die Besichtigung der Wohnung in der Calle Alcalá für Donnerstag um 18:30 Uhr. Es ist eine helle Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Portier. Der Eigentümer verlangt 1 Monat Kaution und die erste Monatsmiete bei der Unterzeichnung. Bevor wir uns sehen, kannst du mir sagen, ob du wegen der Arbeit bald die Adresse wechseln musst und wie viele Personen dort wohnen werdet?
Danke, Laura
Nützliche Redewendungen:
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Quería confirmar la visita del jueves a las...
(Ich wollte die Besichtigung am Donnerstag um ... bestätigen.)
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¿Me puedes indicar qué gastos están incluidos y cuáles se pagan aparte (luz, gas, agua, comunidad)?
(Kannst du mir sagen, welche Kosten inbegriffen sind und welche separat bezahlt werden (Strom, Gas, Wasser, Hausgemeinschaft)?)
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Estoy buscando mudarme a partir de..., así que me interesa saber si el piso está (amueblado / disponible).
(Ich suche ab ... umzuziehen, daher interessiert mich, ob die Wohnung (möbliert / verfügbar) ist.)
Seremos dos personas y queremos mudarnos a finales de este mes. Por trabajo es posible que tenga que cambiar de dirección en unos 6-8 meses, así que me gustaría saber si el contrato permite rescindir antes y con cuánta antelación hay que avisar.
¿Me puedes confirmar también qué gastos se pagan aparte? Me interesa saber si los recibos de la luz, el gas, el agua y la comunidad están incluidos o si se pagan por separado.
Gracias y hasta el jueves. Marta
Hallo, Laura. Danke für die Bestätigung. Ja, ich kann am Donnerstag um 18:30 Uhr kommen.
Wir werden zu zweit sein und möchten Ende dieses Monats umziehen. Aus beruflichen Gründen ist es möglich, dass ich in etwa 6–8 Monaten die Adresse wechseln muss, daher würde ich gern wissen, ob der Vertrag eine vorzeitige Kündigung erlaubt und mit welcher Frist man Bescheid geben muss.
Kannst du mir außerdem bestätigen, welche Kosten separat bezahlt werden? Mich interessiert, ob die Rechnungen für Strom, Gas, Wasser und die Hausgemeinschaft inbegriffen sind oder ob sie getrennt bezahlt werden.
Danke und bis Donnerstag. Marta
