Esercizio 1: Abbaia
Istruzione: Abbina ogni parola alla sua definizione.
Esercizio 2: Preparazione all'esame
Istruzione: Leggi il testo, riempi gli spazi con le parole mancanti e rispondi alle domande qui sotto
Aviso a inquilinos: cambios tras la mudanza
Compila gli spazi vuoti: portero, padrón, bloques de pisos, recibo de la comunidad, recibo de la luz, empresa de mudanzas, alquiler, cambiar de dirección, dueño
(Avviso agli inquilini: cambiamenti dopo il trasloco)
Tras firmar el contrato y recoger las llaves, conviene revisar qué gastos mensuales no están incluidos en el . En muchos se paga aparte el , además del , el gas y el agua. Si el piso tiene , ese servicio también puede entrar en la cuota. Antes de mudarse, confirme con el cómo se reparten estos pagos y pida un inventario si el piso está amueblado.
Una vez instalado, recuerde en el , el banco, la empresa y los servicios de paquetería. Si ha contratado una , guarde el presupuesto y el justificante del traslado por si necesita reclamar. Para evitar cortes, avise a las compañías con antelación y compruebe que los recibos estén domiciliados correctamente.Dopo aver firmato il contratto e ritirato le chiavi, conviene verificare quali spese mensili non sono incluse nell'affitto. In molti condomini si paga separatamente la quota del condominio, oltre alle bollette di luce, gas e acqua. Se l'appartamento ha il portinaio, anche questo servizio può essere compreso nella quota. Prima di trasferirsi, confermi con il proprietario come vengono ripartiti questi pagamenti e chieda un inventario se l'appartamento è arredato.
Una volta sistemato, ricordi di aggiornare l'indirizzo all'anagrafe, in banca, presso il datore di lavoro e nei servizi di consegna. Se ha ingaggiato una ditta di traslochi, conservi il preventivo e la ricevuta del trasporto nel caso debba presentare un reclamo. Per evitare interruzioni, avvisi le società con anticipo e verifichi che le bollette siano correttamente domiciliate.
-
¿Qué pasos concretos recomienda el texto para evitar problemas con los pagos y los servicios antes y después de la mudanza?
(Quali passaggi concreti raccomanda il testo per evitare problemi con i pagamenti e i servizi prima e dopo il trasloco?)
Esercizio 3: Comprensione orale
Istruzione: Ascolta il frammento audio e indica se le seguenti affermazioni sono vere o false.
| Vero | Falso | |
|---|---|---|
|
(L'appartamento che ha visitato si trova in un edificio con portiere e ha una buona luce naturale.) |
||
|
(Il proprietario ha detto che l'affitto copre le bollette di luce, gas e acqua.) |
||
|
(Sta cercando una ditta di traslochi perché ha bisogno di un camion e non ha l'auto.) |
Esercizio 4: Carte di dialogo
Istruzione: Esercita la conversazione con il tuo insegnante o i compagni di classe.
Esercizio 5: Corrispondenza scritta
Istruzione: Scrivi una risposta al seguente messaggio appropriata alla situazione
Asunto: Visita piso Calle Alcalá - jueves
Hola, Marta:
Soy Laura, de Inmuebles Centro. Te confirmo la visita del piso luminoso de Calle Alcalá para el jueves a las 18:30. El dueño pide 1 mes de fianza y la mensualidad es 950 €.
Los recibos de la luz, gas y agua van aparte; la comunidad está incluida. Si te interesa, podríamos preparar el contrato de alquiler para entrar el día 1. ¿Te viene bien la hora? ¿Vienes sola o con alguien?
Un saludo,
Laura Sánchez
Inmuebles Centro
Oggetto: Visita appartamento Calle Alcalá - giovedì
Ciao, Marta:
Sono Laura, di Immobili Centro. Ti confermo la visita dell'appartamento luminoso di Calle Alcalá per giovedì alle 18:30. Il proprietario richiede 1 mese di caparra e il canone mensile è di 950 €.
Le bollette di luce, gas e acqua sono a parte; la spesa condominiale è inclusa. Se ti interessa, potremmo preparare il contratto di locazione per entrare il giorno 1. Ti va bene l'orario? Vieni da sola o con qualcuno?
Un saluto,
Laura Sánchez
Immobili Centro
Frasi utili:
-
Quería confirmar que puedo ir a ver el piso el…
(Vorrei confermare che posso andare a vedere l'appartamento il…)
-
Antes de firmar, me gustaría saber si…
(Prima di firmare, mi piacerebbe sapere se…)
-
Si al final me mudo, ¿puedo empezar a cambiar la dirección…?
(Se alla fine mi trasferisco, posso iniziare a cambiare l'indirizzo…?)
Gracias por la confirmación. El jueves a las 18:30 me viene bien, así que confirmaré la visita. Iré con mi pareja.
Antes de decidir, me gustaría saber si el dueño pide alguna garantía adicional aparte de un mes de fianza (por ejemplo, nóminas o aval) y cómo se gestionan los recibos de luz, gas y agua: ¿los contrato yo o ya están a nombre del propietario? También quisiera saber si el edificio tiene ascensor y si hay algún horario para hacer la mudanza.
Si todo encaja, nuestra idea es mudarnos el día 1. Estamos comparando empresas de mudanzas, así que esa información nos vendría muy bien.
Un saludo,
Marta
Ciao, Laura:
Grazie per la conferma. Giovedì alle 18:30 va bene, quindi confermerò la visita. Verrò con il mio compagno.
Prima di decidere, mi piacerebbe sapere se il proprietario richiede qualche garanzia aggiuntiva oltre a un mese di caparra (per esempio buste paga o garante) e come vengono gestite le bollette di luce, gas e acqua: le devo attivare io o sono già a nome del proprietario? Vorrei anche sapere se l'edificio ha l'ascensore e se esiste un orario previsto per il trasloco.
Se tutto va bene, la nostra idea è di trasferirci il giorno 1. Stiamo confrontando ditte di traslochi, quindi queste informazioni ci sarebbero molto utili.
Un saluto,
Marta