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A2.29 - All'agenzia immobiliare
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A2.29 - All'agenzia immobiliare - Esercizi

Beim Immobilienmakler

Esercizio 1: Abbaia

Istruzione: Abbina gli elementi che hanno un significato correlato.

die Anzeige — das Inserat (l'annuncio — l'inserzione)
die Besichtigung — der Besichtigungstermin (la visita — l'appuntamento per la visita)
einziehen — in die Wohnung einziehen (trasferirsi — trasferirsi nell'appartamento)
möbliert — mit Möbeln ausgestattet (ammobiliato — fornito di mobili)

Esercizio 2: Preparazione all'esame

Istruzione: Leggi il testo, riempi gli spazi con le parole mancanti e rispondi alle domande qui sotto

Exposé der Immobilienagentur

Compila gli spazi vuoti: Einzugsdatum, teilmöbliert, Mietvertrag, Termin, Immobilienagentur, Besichtigung

(Exposé dell'agenzia immobiliare)

StadtWohnen – Exposé
Wir bieten eine 2‑Zimmer‑Wohnung im Stadtviertel West an. Die Wohnung ist , renoviert und ab sofort frei. Warmmiete: 1.250 € pro Monat. U‑Bahn und Supermarkt sind in der Nähe. Wenn Sie zentral wohnen möchten, ist diese Lage ideal. nur mit . Bitte senden Sie eine E‑Mail mit Ihrem Namen, Ihrem Beruf und Ihrem . Wenn Sie den unterschreiben, können Sie schnell einziehen. Weitere Fotos und Unterlagen erhalten Sie vom Makler nach Ihrer Anfrage.
Agenzia immobiliare StadtWohnen – Exposé
Proponiamo un appartamento di 2 locali nel quartiere Ovest. L’appartamento è parzialmente arredato, ristrutturato e disponibile da subito. Affitto comprensivo di riscaldamento: 1.250 € al mese. Metropolitana e supermercato sono nelle vicinanze. Se desidera vivere in centro, questa posizione è ideale.
Le visite sono possibili solo previo appuntamento. La preghiamo di inviare una e-mail con il suo nome, la sua professione e la data di trasferimento desiderata. Se firma il contratto di locazione, potrà trasferirsi rapidamente. Ulteriori foto e documenti le verranno inviati dall’agente dopo la sua richiesta.

  1. Welche Informationen sollen Sie per E‑Mail schicken, um einen Besichtigungstermin zu bekommen, und was steht im Text über das Einziehen nach der Unterschrift des Mietvertrags?

    (Quali informazioni deve inviare via e-mail per ottenere un appuntamento per la visita e cosa dice il testo sull’ingresso nell’appartamento dopo la firma del contratto di locazione?)

Esercizio 3: Comprensione orale

Istruzione: Ascolta il frammento audio e indica se le seguenti affermazioni sono vere o false.

Ich suche gerade eine Wohnung und habe gestern eine Anzeige von einer Immobilienagentur gesehen. Das Stadtviertel liegt außerhalb, aber die S-Bahn ist nah. Der Makler sagt, die Wohnung ist möbliert, aber die Küche muss noch renoviert werden. Ich möchte nächste Woche eine Besichtigung machen und habe schon einen Termin am Dienstag um 18 Uhr. Wenn alles passt, will ich den Mietvertrag schnell unterschreiben und im Mai einziehen.
(Sto cercando un appartamento e ieri ho visto un annuncio di un'agenzia immobiliare. Il quartiere è in periferia, ma la S-Bahn è vicina. L'agente dice che l'appartamento è arredato, ma la cucina deve ancora essere ristrutturata. Vorrei fare una visita la prossima settimana e ho già un appuntamento martedì alle 18. Se tutto va bene, voglio firmare il contratto di affitto rapidamente e trasferirmi a maggio.)
Vero Falso

(L'appartamento si trova in periferia, ma la S-Bahn è nelle vicinanze.)

(Durante la visita si scopre che l'appartamento non è affatto arredato.)

(La persona ha in programma di trasferirsi a maggio, se tutto va bene.)

Esercizio 4: Scelta multipla

Istruzione: Scegli la soluzione corretta

1. Wenn ich mehr Geld ___, würde ich die Wohnung im Stadtviertel mieten.

(Se avessi più soldi ___, affitterei l'appartamento nel quartiere.)

2. Wenn die Anzeige stimmt, ___ der Makler uns morgen zur Besichtigung einladen.

(Se l'annuncio fosse corretto, ___ l'agente immobiliare ci inviterebbe domani per la visita.)

3. Wenn wir Zeit ___, würden wir heute noch bei der Immobilienagentur nachfragen.

(Se avessimo tempo ___, oggi stesso chiederemmo ancora all'agenzia immobiliare.)

Esercizio 5: Carte di dialogo

Istruzione: Esercita la conversazione con il tuo insegnante o i compagni di classe.

1

Termin zur Besichtigung vereinbaren

Esercizio 6: Domande di discussione

Istruzione: Rispondi alle domande usando il vocabolario di questo capitolo.

Espressioni utili:

Wenn die Wohnung möbliert ist, würde ich sie kaufen/mieten. / Ich habe eine Anzeige gesehen und suche eine passende Wohnung. / Können wir einen Termin zur Besichtigung vereinbaren?

  1. Sie haben eine Anzeige für eine Wohnung gesehen. Was gefällt Ihnen daran, und welche Information fehlt Ihnen noch?
    Ha visto un annuncio per un appartamento. Cosa le piace e quale informazione le manca ancora?

    __________________________________________________________________________________________________________

  2. Sie sind beim Makler und möchten eine Besichtigung vereinbaren. Wann könnten Sie kommen, und was würden Sie vor der Unterschrift des Mietvertrags fragen?
    È dall'agente immobiliare e vuole fissare una visita. Quando potrebbe venire e cosa chiederebbe prima di firmare il contratto di affitto?

    __________________________________________________________________________________________________________

Esercizio 7: Corrispondenza scritta

Istruzione: Scrivi una risposta al seguente messaggio appropriata alla situazione

Mostra la traduzione

Betreff: Ihre Anfrage zur Anzeige - 2‑Zimmer‑Wohnung in Stuttgart‑West

Guten Tag Herr/Frau Kaya,
vielen Dank für Ihre Anfrage. Die Wohnung ist 58 m², möbliert und ab 01.05. frei. Sie liegt in einem ruhigen Stadtviertel (Stuttgart‑West). Die Kaltmiete ist 1.120 € plus Nebenkosten.

Möchten Sie einen Termin zur Besichtigung? Ich kann Ihnen Dienstag 18:00 Uhr oder Donnerstag 17:30 Uhr anbieten. Bitte sagen Sie auch kurz, ob Sie mieten oder kaufen möchten.

Freundliche Grüße
Denise Wagner
Immobilienagentur Wagner

Oggetto: La sua richiesta per il annuncio - appartamento con 2 locali a Stoccarda-Ovest

Buongiorno Sig./Sig.ra Kaya,
la ringraziamo per la sua richiesta. L'appartamento è di 58 m², arredato e libero dal 01.05. Si trova in un tranquillo quartiere (Stoccarda-Ovest). L'affitto base è di 1.120 € più spese accessorie.

Desidera un appuntamento per la visita? Posso proporle martedì alle 18:00 oppure giovedì alle 17:30. La prego di indicare brevemente se desidera affittare o acquistare.

Cordiali saluti
Denise Wagner
Agenzia Immobiliare Wagner

Frasi utili:

  1. Ich habe Ihre Anzeige gesehen und hätte Interesse an der Wohnung.

    (Ho visto il suo annuncio e sarei interessato all'appartamento.)

  2. Wenn Donnerstag passt, komme ich gern zur Besichtigung.

    (Se giovedì va bene, verrò volentieri alla visita.)

  3. Können Sie mir bitte sagen, wie lange der Mietvertrag ist?

    (Può dirmi per favore quanto dura il contratto di locazione?)

Guten Tag Frau Wagner,

vielen Dank für Ihre E‑Mail. Ich habe Ihre Anzeige online gesehen und habe Interesse. Ich möchte die Wohnung zunächst mieten.

Wenn Donnerstag um 17:30 Uhr noch frei ist, komme ich gern zur Besichtigung. Können Sie mir bitte sagen, wie lange der Mietvertrag ist und ob es einen Stellplatz gibt?

Freundliche Grüße
Sara Kaya
Buongiorno signora Wagner,

la ringrazio per la sua e-mail. Ho visto il suo annuncio online e sono interessata. Vorrei prendere l'appartamento in affitto per il momento.

Se giovedì alle 17:30 è ancora disponibile, verrò volentieri alla visita. Può dirmi per favore quanto dura il contratto di locazione e se è disponibile un posto auto?

Cordiali saluti
Sara Kaya