Esercizio 1: Abbaia

Istruzione: Abbina gli elementi che hanno un significato correlato.

De advertentie — De aankondiging (De advertentie — L'annuncio)
De makelaar — De persoon die het huis verkoopt (De makelaar — L'agente immobiliare)
Een appartement zoeken — Een woning zoeken (Een appartement zoeken — Cercare un appartamento)
De huur betalen — Elke maand betalen (De huur betalen — Pagare l'affitto ogni mese)

Esercizio 2: Preparazione all'esame

Istruzione: Leggi il testo, riempi gli spazi con le parole mancanti e rispondi alle domande qui sotto

Online advertentie bij een makelaar

Compila gli spazi vuoti: advertentie, servicekosten, buurt, belt, huur, makelaar, interesse, bezichtiging, gemeubileerd

(Annuncio online di un'agenzia immobiliare)

Op de website van Makelaar Noord staat een nieuwe voor een appartement in Utrecht. Het appartement ligt in een rustige , dicht bij een park en een tramhalte. De woning is en heeft een balkon. De is 1.250 euro per maand. Daarnaast betaal je iedere maand voor schoonmaak van de hal en gebruik van de lift.

De schrijft dat dit appartement ideaal is voor starters of expats die in Nederland werken. Als je hebt, kun je via de website een afspraak maken voor een . Je vult dan een kort formulier in en de makelaar je terug. Daarna bespreek je of je dit appartement wilt huren of liever nog even verder zoekt.
Sul sito dell'Agenzia Nord è pubblicato un nuovo annuncio per un appartamento a Utrecht. L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo, vicino a un parco e a una fermata del tram. L'alloggio è arredato e ha un balcone. L'affitto è di 1.250 euro al mese. Inoltre paghi ogni mese le spese condominiali per la pulizia dell'atrio e per l'uso dell'ascensore.

L'agente immobiliare scrive che questo appartamento è ideale per chi è all'inizio della carriera o per expat che lavorano nei Paesi Bassi. Se sei interessato, puoi fissare un appuntamento per una visita tramite il sito web. Compili allora un breve modulo e l'agente ti richiamerà. Dopo discuterete se vuoi affittare questo appartamento o se preferisci continuare a cercare.

  1. Waarom is dit appartement volgens de makelaar geschikt voor starters of expats?

    (Perché secondo l'agente immobiliare questo appartamento è adatto a chi è all'inizio della carriera o agli expat?)

Esercizio 3: Comprensione orale

Istruzione: Ascolta il frammento audio e indica se le seguenti affermazioni sono vere o false.

Gisteren zag ik een advertentie voor een gemeubileerd appartement in Utrecht. De buurt lijkt rustig en er is een tramhalte dichtbij. Vandaag belde ik met de makelaar. Hij vertelde dat de huur 1.150 euro per maand is en dat de servicekosten erbij zitten. Ik wil het appartement eerst bekijken. Als het goed voelt, kan ik volgende week het huurcontract ondertekenen.
(Ieri ho visto un annuncio per un appartamento arredato a Utrecht. Il quartiere sembra tranquillo e c'è una fermata del tram nelle vicinanze. Oggi ho chiamato l'agenzia immobiliare. Mi hanno detto che l'affitto è di 1.150 euro al mese e che le spese condominiali sono comprese. Vorrei prima vedere l'appartamento. Se mi convince, posso firmare il contratto di affitto la prossima settimana.)
Vero Falso

(Ha trovato l'annuncio ieri e poi ha chiamato l'agenzia oggi.)

(Le spese condominiali non sono incluse nel canone d'affitto.)

(Vuole vedere l'appartamento prima di firmare il contratto.)

Esercizio 4: Scelta multipla

Istruzione: Scegli la soluzione corretta

1. We ___ dit appartement huren als de servicekosten lager waren.

(Noi ___ dit appartement huren als de servicekosten lager waren.)

2. De makelaar zei dat ik beter eerst online ___ zoeken naar andere appartementen in deze buurt.

(De makelaar zei dat ik beter eerst online ___ zoeken naar andere appartementen in deze buurt.)

3. Als we een hogere hypotheek kregen, ___ we dit gerenoveerde huis kopen.

(Als we een hogere hypotheek kregen, ___ we dit gerenoveerde huis kopen.)

Esercizio 5: Carte di dialogo

Istruzione: Esercita la conversazione con il tuo insegnante o i compagni di classe.

1

Nieuw appartement bij de makelaar

2

Met partner een koopwoning bespreken

Esercizio 6: Domande di discussione

Istruzione: Rispondi alle domande usando il vocabolario di questo capitolo.

Espressioni utili:

In de toekomst zou ik graag… / Ik wil de makelaar vragen naar… / Later wil ik misschien een huis kopen omdat…

  1. U ziet een advertentie voor een appartement in een nieuwe buurt. Wat vraagt u eerst aan de makelaar?
    Ha visto un annuncio per un appartamento in un quartiere nuovo. Cosa chiede prima all'agente immobiliare?

    __________________________________________________________________________________________________________

  2. U woont nu in een huurwoning. Wat heeft uw voorkeur: kopen of blijven huren? Waarom?
    Ora vive in una casa in affitto. Cosa preferisce: comprare o continuare ad affittare? Perché?

    __________________________________________________________________________________________________________

  3. Stel: u heeft een woning online gevonden. Wat doet u morgen bij de makelaar? Vertel kort.
    Supponiamo che abbia trovato una casa online. Cosa fa domani dall'agente immobiliare? Racconti brevemente.

    __________________________________________________________________________________________________________

  4. U vindt een interessant huis, maar het is oud. Wat zou u graag aan het huis renoveren?
    Trova una casa interessante, ma è vecchia. Cosa vorrebbe ristrutturare della casa?

    __________________________________________________________________________________________________________

Esercizio 7: Corrispondenza scritta

Istruzione: Scrivi una risposta al seguente messaggio appropriata alla situazione

Mostra la traduzione

Geachte heer/mevrouw,

U heeft gereageerd op onze advertentie van het gemeubileerde appartement aan de Kade 15 in Utrecht. Het appartement heeft een woonkamer van 28 m² en één slaapkamer. De servicekosten zijn €150 per maand.

Als u interesse heeft om het te kopen, kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging. Na de bezichtiging kunt u eventueel een bod doen en daarna het koopcontract ondertekenen.

Zou ik u morgen mogen bellen om een afspraak te maken?

Met vriendelijke groet,
Tom de Vries, makelaar

Gentile signore/la signora,

Ha risposto al nostro annuncio relativo all'appartamento arredato in Kade 15 a Utrecht. L'appartamento ha un soggiorno di 28 m² e una camera da letto. Le spese condominiali sono di €150 al mese.

Se è interessato ad acquistarlo, può fissare un appuntamento per una visita. Dopo la visita potrà eventualmente fare un offerta e successivamente firmare il contratto di compravendita.

Posso chiamarla domani per fissare un appuntamento?

Distinti saluti,
Tom de Vries, agente immobiliare

Frasi utili:

  1. Ik zou graag meer informatie willen over...

    (Vorrei avere più informazioni su...)

  2. Zou u mij kunnen vertellen wanneer...

    (Potrebbe dirmi quando...)

  3. Ik heb interesse in het appartement, maar ik zou eerst...

    (Sono interessato all'appartamento, ma prima vorrei...)

Geachte heer De Vries,

Dank u wel voor uw e-mail over het appartement aan de Kade 15. Ik heb interesse, maar ik zou graag wat meer informatie willen. Kunt u mij vertellen op welke verdieping het appartement is en hoeveel ik ongeveer per maand kwijt zou zijn, inclusief servicekosten?

Ik zou graag een bezichtiging plannen. Zou ik het appartement volgende week woensdag of vrijdag in de middag kunnen komen bekijken? U mag mij morgen bellen na 18.00 uur.

Met vriendelijke groet,

[Je naam]
Gentile signor De Vries,

La ringrazio per la sua e-mail riguardo all'appartamento in Kade 15. Sono interessato, ma vorrei avere alcune informazioni in più. Può dirmi a quale piano si trova l'appartamento e quanto dovrei pagare circa al mese, incluse le spese condominiali?

Vorrei fissare una visita. Potrei vedere l'appartamento mercoledì o venerdì pomeriggio della prossima settimana? Può chiamarmi domani dopo le 18:00.

Cordiali saluti,

[Il tuo nome]