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A2.29 - Chez l'agent immobilier
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A2.29 - Chez l'agent immobilier - Exercices

Bij de makelaar

Exercice 1: Associer un mot

Instruction: Associez les éléments qui ont un sens lié.

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De advertentie — de reclame (L’annonce — la publicité)
De aankoop — een huis kopen (L’achat — acheter une maison)
De makelaar — de huizenmakelaar (L’agent immobilier — le courtier immobilier)
Zou ik u mogen bellen? — Mag ik u bellen? (Pourrais-je vous appeler ? — Puis-je vous appeler ?)

Exercice 2: Préparation à l'examen (Audio)

Instruction: Lisez le texte, comblez les lacunes avec les mots manquants et répondez aux questions ci-dessous

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Funda-advertentie: appartement te koop

Remplissez les lacunes: Zou, makelaar, gemeubileerd, hypotheek, servicekosten, buurt, Bieden

(Annonce Funda : appartement à vendre)

Te koop: licht 2-kamerappartementin de De Baarsjes, Amsterdam. Vraagprijs: € 395.000 k.k. Het appartement heeft een balkon en een berging. De VvE-bijdrage ( ) is € 135 per maand. De woning is niet , maar de keuken is nieuw. Bezichtiging via Noord: aanmelden per e-mail.

Bij de bezichtiging vraagt de makelaar naar je inkomen en of je al een hebt. kan tot vrijdag 12.00 uur. Na akkoord teken je de koopakte bij de notaris. je meer informatie willen, bijvoorbeeld over het energielabel of de kosten voor renovatie? Kijk op de website of bel tijdens kantooruren.
À vendre : lumineux appartement de 2 pièces (55 m²) dans le quartier De Baarsjes, Amsterdam. Prix demandé : 395 000 € frais d’acheteur (k.k.). L’appartement dispose d’un balcon et d’un débarras. La contribution à l’association des copropriétaires ( charges de service ) est de 135 € par mois. Le logement n’est pas meublé , mais la cuisine est neuve. Visite via l’ agent immobilier Noord : inscription par e-mail.

Lors de la visite, l’agent immobilier te demande ton revenu et si tu as déjà un crédit hypothécaire . Faire une offre est possible jusqu’au vendredi 12h00. Après accord, tu signes l’acte de vente chez le notaire. Voudrais -tu plus d’informations, par exemple sur l’étiquette énergétique ou les coûts de rénovation ? Consulte le site web ou appelle pendant les heures de bureau.

  1. Welke informatie uit deze advertentie is voor jou het belangrijkst als je een appartement wilt kopen, en waarom?

    (Quelle information de cette annonce est la plus importante pour toi si tu veux acheter un appartement, et pourquoi ?)

Exercice 3: Compréhension orale

Instruction: Écoutez l'audio et répondez aux questions.

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Ik bel de makelaar over een advertentie voor een appartement in Utrecht. Het appartement ligt in een rustige buurt, dichtbij het station. De makelaar vertelt dat de servicekosten 85 euro per maand zijn. Het is niet gemeubileerd, maar de keuken is nieuw. Ik wil het zaterdag bezichtigen. Als het goed voelt, wil ik snel het huurcontract ondertekenen en daarna de huur betalen. Een hypotheek afsluiten is nu niet nodig, omdat ik eerst wil huren.
(J'appelle l'agent immobilier au sujet d'une annonce pour un appartement à Utrecht. L'appartement se trouve dans un quartier calme, près de la gare. L'agent immobilier dit que les charges de service sont de 85 euros par mois. Il n'est pas meublé, mais la cuisine est neuve. Je veux le visiter samedi. Si je m'y sens bien, je veux signer rapidement le contrat de location et ensuite payer le loyer. Contracter un prêt hypothécaire n'est pas nécessaire pour l'instant, car je veux d'abord louer.)
Vrai Faux

(La personne qui parle appelle parce qu'elle veut voir un appartement de l'annonce et en savoir plus.)

(L'agent immobilier dit que l'appartement est entièrement meublé.)

(La personne qui parle veut d'abord louer et c'est pourquoi elle n'a pas besoin d'un prêt hypothécaire maintenant.)

Exercice 4: Choix multiple

Instruction: Choisissez la bonne solution

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1. Zou u mij morgen terug ___ willen bellen over de advertentie voor het appartement?

(Pourriez-vous me rappeler demain au sujet de l’annonce pour l’appartement ?)

2. We zouden dit appartement graag ___, maar de servicekosten zijn best hoog.

(Nous aimerions ___ cet appartement, mais les charges de service sont assez élevées.)

3. Zou ik de makelaar even kunnen spreken, want ik ___ een appartement in een rustige buurt?

(Pourrais-je parler un instant à l’agent immobilier, car je ___ un appartement dans un quartier calme ?)

Exercice 5: Cartes de dialogue

Instruction: Entraînez la conversation avec votre professeur ou vos camarades.

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1

Bellen over een huuradvertentie

Exercice 6: Questions de discussion (IA+)

Instruction: Parler : traduire et répondre (IA+)

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Expressions utiles:

In de advertentie staat dat ... maar ik wil graag weten of ... / Ik zou graag ... willen, omdat ... / Als alles goed gaat, teken ik het huurcontract of regel ik de hypotheek ...

  1. Je ziet een advertentie voor een appartement in jouw stad. Wat spreekt je aan en welke informatie mis je nog, bijvoorbeeld over huur, servicekosten of de buurt?
    Tu vois une annonce pour un appartement dans ta ville. Qu’est-ce qui te plaît et quelles informations te manquent encore, par exemple sur le loyer, les charges ou le quartier ?

    __________________________________________________________________________________________________________

  2. Je hebt een afspraak bij de makelaar. Welke twee vragen stel je over het appartement en wat zou je willen regelen als je het wilt huren of kopen?
    Tu as un rendez-vous avec l’agent immobilier. Quelles deux questions poses-tu au sujet de l’appartement et qu’aimerais-tu régler si tu veux le louer ou l’acheter ?

    __________________________________________________________________________________________________________

Exercice 7: Rédaction de correspondance (IA+)

Instruction: Rédigez une réponse au message suivant appropriée à la situation

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Onderwerp: Re: advertentie appartement - vragen

Beste mevrouw/heer,

Dank voor uw bericht over de advertentie van het appartement aan de Van Hallstraat. Het is 52 m², 2 kamers en deels gemeubileerd. De huur is €1.450 per maand, plus €75 servicekosten. Het appartement ligt in een rustige buurt, dichtbij het park.

Wilt u een bezichtiging plannen? Dat kan woensdag om 18:00 of vrijdag om 09:30.

Met vriendelijke groet,
Sanne de Vries
Makelaar, Stad & Wonen

Objet :<\/strong> Re : annonce appartement - questions<\/p>

Madame, Monsieur,<\/p>

Merci pour votre message concernant l’annonce<\/strong> de l’appartement situé Van Hallstraat. Il fait 52 m², 2 pièces et est partiellement meublé<\/strong>. Le loyer est de 1 450 € par mois, plus 75 € de charges de service<\/strong>. L’appartement se trouve dans un quartier<\/strong> calme, proche du parc.<\/p>

Souhaitez-vous planifier une visite<\/strong> ? C’est possible mercredi à 18:00 ou vendredi à 09:30.<\/p>

Cordialement,Sanne de VriesAgent immobilier, Stad & Wonen<\/p>

Phrases utiles:

  1. Zou ik u iets mogen vragen over…?

    (Pourrais-je vous poser une question au sujet de… ?)

  2. Zou u kunnen aangeven of…?

    (Pourriez-vous indiquer si… ?)

  3. Ik zou graag een bezichtiging willen plannen op…

    (J’aimerais planifier une visite le…)

Beste mevrouw De Vries,

Dank u wel voor uw e-mail. Zou ik u iets mogen vragen? Is het appartement helemaal gemeubileerd, of alleen deels gemeubileerd? En hoe lang is het huurcontract, bijvoorbeeld minimaal 12 maanden?

Ik zou graag een bezichtiging willen plannen. Vrijdag om 09:30 past mij goed. Kunt u mij het exacte adres en de bevestiging van de tijd sturen?

Met vriendelijke groet,
[Je naam]
Madame De Vries,

Merci beaucoup pour votre e-mail. Pourrais-je vous poser une question ? L’appartement est-il entièrement meublé, ou seulement partiellement meublé ? Et quelle est la durée du contrat de location, par exemple au minimum 12 mois ?

J’aimerais planifier une visite. Vendredi à 09:30 me convient bien. Pourriez-vous m’envoyer l’adresse exacte et la confirmation de l’heure ?

Cordialement,
[Votre nom]